情報更新日：2026/04/14　次回更新予定日：2026/06/16

新築一戸建て練馬22期　No.A

西武新宿線「野方」駅 徒歩14分

「練馬22期　No.A」物件画像

所在地
練馬区豊玉南２丁目
土地面積
97.64m²
建物面積
99.63m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年2月

価格9,580万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

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TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000348560】

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小学校【撮影日】2022/04/11

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2全体区画図

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9,580万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
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【物件番号：33000348560】

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物件詳細情報

物件No.33000348560

所在地 東京都練馬区豊玉南２丁目
交通 西武新宿線「野方」駅徒歩14分
西武池袋線「練馬」駅徒歩18分
中央線「高円寺」駅バス8分 バス停「中野北郵便局」停歩4分
間取 4LDK
土地面積 97.64m² 実測
建物面積 99.63m² 実測
総戸数 全3棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年2月 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1T建05250号 駐車スペース あり(カースペース)
引き渡し可能年月 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域／準住居地域
建ぺい率 60％／60％ 容積率 200％／300％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側6M公道に接道 小学校区 練馬区立豊玉南小学校（190m）
中学校区 練馬区立豊玉中学校（500m） 取引態様 媒介
設備 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等 第2種高度地区 準防火地域 防火地域 用途地域：一部準住居地域(建60％/容300％) 太陽光発電システムについては東京ガスとの間で契約必須(契約期間：10年間、期間終了後は無償譲渡) 低炭素認定番号：第R06低炭素認定練馬区00169号(令和7年4月7日)
こだわり項目
全室2面採光
制震構造
小屋裏収納
LDK15帖以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
システムキッチン
温水洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ2ヶ所
全居室フローリング
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000348560】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

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