情報更新日：2026/05/12　次回更新予定日：2026/06/24

新築一戸建て新川5丁目303番　A号棟

京王線「仙川」駅 バス8分 バス停「アジア・アフリカ語学院前」停歩3分

「新川5丁目303番　A号棟」物件画像

所在地
三鷹市新川５丁目
土地面積
121.05m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年3月

価格6,590万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

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TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000346440】

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現地外観写真【撮影日】2026/03/27

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2全体区画図

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
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【物件番号：33000346440】

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物件詳細情報

物件No.33000346440

所在地 東京都三鷹市新川５丁目
交通 京王線「仙川」駅バス8分 バス停「アジア・アフリカ語学院前」停歩3分
京王線「仙川」駅バス13分 バス停「新川団地中央」停歩4分
間取 4LDK
土地面積 121.05m² 実測
建物面積 94.39m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年3月 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-25-09311-1号 駐車スペース あり(カースペース)
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 40％／60％ 容積率 80％／160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M私道に接道
西側4M私道に接道		 小学校区 三鷹市立第一小学校（950m）
中学校区 三鷹市立第六中学校（900m） 取引態様 媒介
設備 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等 文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地) 景観法 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m、3h-2h/4m 25m第二種高度地区 絶対高さ制限10m 法第22条区域 私道持分：22.9平米×1/2、0.51平米有 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容160％※前面道路幅員制限による)
こだわり項目
角地
全室2面採光
LDK15帖以上
床下収納
全居室収納
システムキッチン
温水洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ2ヶ所
全居室フローリング
陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000346440】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

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