情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/18

新築一戸建て【現 地 見 学 会】市川市八幡６丁目　新築　南東向き３ＳＬＤＫ

京成本線「京成八幡」駅 徒歩18分

「【現 地 見 学 会】市川市八幡６丁目　新築　南東向き３ＳＬＤＫ」物件画像

所在地
市川市八幡６丁目
土地面積
99.74m²
建物面積
99.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年4月

価格6,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社慶和住宅

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:047-329-1800
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000343573】

JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩２２分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に新築戸建が出ました！
小学校まで徒歩３分、幼稚園徒歩４分、保育園徒歩７分のうれしい子育て環境。
スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も徒歩圏に整い日々暮らしやすい立地です。
南東側５ｍ公道に面し陽当り良好！南東～南西向きのＬ型ワイドバルコニーは布団がたくさん干せますよ。
ウォークインクローゼット２ヵ所付きで収納スペースも充実！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2全体区画図

    図面と異なる場合は現況を優先

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原田　和幸

担当スタッフ原田　和幸より
南東側5m公道×南西側3.9m公道で陽当り良好、開放感がある新築戸建です。小学校が徒歩3分の近さは魅力ですよね！現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■ZEH水準住宅
■LD床暖房完備！足元からポカポカでエアコンいらずで過ごせそう
■後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付
■リビング南側の窓は横幅約2.4mの大きな掃き出し窓で光をたくさん取り込みます
■フラット35S利用可
■南東側5m公道、南西側3.9m公道
■カースペース2台可（車種による）
■4駅3路線利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

設備・仕様

  • その他設備

    浄水器キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

  • 発電・温水設備

    給湯コントローラーキッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！ お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき いつでも温かいお風呂に入ることができます！

  • 冷暖房・空調設備

    浴室コントローラーカビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000343573】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.33000343573

所在地 千葉県市川市八幡６丁目
交通 京成本線「京成八幡」駅徒歩18分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩19分
総武線「本八幡」駅徒歩20分
間取 3LDK (LDK20.7帖、洋室7.7帖、洋室4.5帖、洋室5.0帖、S5.2帖) +1S
土地面積 99.74m² 実測
建物面積 99.36m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年4月 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建10070号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引き渡し可能年月 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側5M公道に接道 小学校区 市川市立冨貴島小学校（150m）
中学校区 市川市立第三中学校（1680m） 取引態様 媒介
設備 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階
備考・制限等 建築基準法外通路有(南西側3.9m) 通路持分：17平米 法第22条区域
こだわり項目
閑静な住宅地
LDK15帖以上
床下収納
間取り変更可能
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
浴室乾燥機
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
温水洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ2ヶ所
全居室フローリング
浄水器
3口以上コンロ
シャワー付洗面台
オートバス
バリアフリー仕様
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000343573】
住所：千葉県市川市市川2-2-11
営業時間：AM9:00～PM7:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：047-329-1800　免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号

【無料】お問い合わせ、資料請求

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