情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/19

新築一戸建て市川市宝１丁目　新築戸建　南東公道面で日当たり良好！

東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩19分

「市川市宝１丁目　新築戸建　南東公道面で日当たり良好！」物件画像

所在地
市川市宝１丁目
土地面積
63.69m²
建物面積
97.33m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年3月

価格4,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社慶和住宅

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:047-329-1800
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000340381】

東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１９分。戸建とマンションが共存する閑静な住宅街に車庫付き３階建２ＳＬＤＫの新築戸建が出ました！
スーパーやコンビニ等の商業施設が徒歩１０分圏内に点在するエリアで住環境良好！
お子様の通学が安心な小学校まで徒歩４分！公園も徒歩２分と近いため子育て家族にもおすすめの立地です。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
豊かな採光とプライバシーを確保した２階ＬＤＫ約１７帖の２ＳＬＤＫ設計！
南東側６ｍ公道×北西側４ｍ通路につき日当たり良く、開放感も良好です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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現地外観写真【撮影日】2026/04/23

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2全体区画図

    図面と異なる場合は現況を優先

原田　和幸

担当スタッフ原田　和幸より
お子様の通学が安心な小学校まで徒歩４分の新築戸建です。商業施設も徒歩１０分圏内に点在しているため毎日のお買物にも便利な立地です。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■全室2面以上採光
■リビング折上天井で開放感を演出
■食品ストックに便利なパントリー
■収納付き主寝室6.5帖
■南東向きバルコニー
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000340381】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.33000340381

所在地 千葉県市川市宝１丁目
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩19分
間取 2LDK +1S
土地面積 63.69m² 実測
建物面積 97.33m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年3月 建物現況 完成済
建築確認番号 第R07SHC116945号 駐車スペース あり(車庫)
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側6M公道に接道 小学校区 市川市立幸小学校（320m）
中学校区 市川市立妙典中学校（960m） 取引態様 媒介
設備 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、火災警報器（報知機）、納戸
備考・制限等 法第22条区域 航空法 第1種高度地区 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約10.39平米含
こだわり項目
整形地
閑静な住宅地
全室2面採光
LDK15帖以上
システムキッチン
温水洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ2ヶ所
パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室乾燥機
追焚機能
浴室に窓
リビング階段
ウォークインクローゼット
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
ビルトガレージ
24時間換気システム
小学校800m以内
陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
TEL:047-329-1800
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000340381】
住所：千葉県市川市市川2-2-11
営業時間：AM9:00～PM7:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：047-329-1800　免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号

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