情報更新日：2026/06/09　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

新築一戸建て習志野市袖ケ浦４丁目　新築戸建 全２棟

京成本線「京成津田沼」駅 徒歩18分

「習志野市袖ケ浦４丁目　新築戸建 全２棟」物件画像

所在地
習志野市袖ケ浦４丁目
土地面積
141.44m²〜141.44m²
建物面積
97.7m²〜98.12m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年6月

価格5,290万円(税込)
〜5,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト 千葉本店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:043-310-4065
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：31024444810】

◆アクセス◆
京成線「京成津田沼」駅　徒歩18分

◆設備◆
経済的な優遇と住宅そのものの質の高さがある長期優良住宅♪
客観的な安心感と経済的な優遇がある住宅性能表示付♪
全室２面採光の明るい住まい♪
並列２台駐車可能なゆとりのカースペース♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
家族のコミュニケーションが増えるリビング階段♪
ＬＤＫ・廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計♪

◆周辺環境◆
習志野市立袖ケ浦東小学校　徒歩6分
習志野市立第三中学校　徒歩3分
明徳そでにの保育園　徒歩5分
マルエツ　徒歩7分
ローソン　徒歩4分

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現地外観写真【撮影日】2026/06/07

間取・区画

  • 全体区画図

    カースペース並列２台

武知　憲祐

担当スタッフ武知　憲祐より
【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】教育施設やお買い物施設、公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリアです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,290万円〜5,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 千葉本店
TEL:043-310-4065
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【物件番号：31024444810】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
A号棟 5,290万円 141.44m²
97.70m²		 3SLDK 物件詳細へ
B号棟 5,290万円 141.44m²
98.12m²		 3SLDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.31024444810

所在地 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
交通 京成本線「京成津田沼」駅徒歩18分
京葉線「新習志野」駅徒歩20分
総武線「幕張本郷」駅徒歩24分
間取 3SLDK～3SLDK
土地面積 141.44m² ～ 141.44m² 公簿
建物面積 97.7m² ～ 98.12m² 公簿
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年6月 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-2G-02187-1号、他 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引き渡し可能年月 2026年6月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側6M公道に接道 小学校区 習志野市立袖ケ浦東小学校（440m）
中学校区 習志野市立第三中学校（190m） 取引態様 媒介
こだわり項目
整形地
平坦地
閑静な住宅地
LDK15帖以上
耐震構造
制震構造
省エネ・エコ住宅
長期優良住宅
全室2面採光
床下収納
全居室収納
複層ガラス
耐震適合
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
スマートキー
高速ネット対応
BS
CS
CATV
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 千葉本店
TEL:043-310-4065
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31024444810】
住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
営業時間：9:30～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：043-310-4065　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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