情報更新日：2026/08/10　次回更新予定日：2026/08/24

マンションアルーサ北与野ノースピア上落合

埼京線「北与野」駅 徒歩3分

「アルーサ北与野ノースピア上落合」物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合２丁目
専有面積
92.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年8月

価格6,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-911-898
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：31023777527】

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
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一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
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5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

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リビングダイニング

リビングダイニング【撮影日】2026/07/18

間取・区画

  • 間取り

    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

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細川陽子

担当スタッフ細川陽子より
ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

設備・仕様

  • 発電・温水設備（専用部）

    給湯器操作パネル給湯器操作パネル

  • 冷暖房・空調設備（専用部）

    浴室乾燥機操作パネル浴室乾燥機操作パネル

  • その他設備（専用部）

    食洗機食洗機

  • 防犯設備

    オートロックオートロック

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,998万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
TEL:0120-911-898
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023777527】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.31023777527

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
交通 埼京線「北与野」駅徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩9分
高崎線「大宮」駅徒歩25分
間取 3LDK (LDK16帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室4帖) ファミリークローゼット約3.4帖
専有面積 92.46m² (壁芯)
バルコニー面積 6.76m² 南向き
総戸数 全407戸／今回販売1戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 20階建て
15階部分
築年・入居 1992年8月築 施工会社 株式会社熊谷組、三井建設株式会社、他
現況 空室 引き渡し可能年月 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 28,000円／月
修繕積立金 16,000円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 小学校区 さいたま市立上落合小学校（540m）
中学校区 さいたま市立与野東中学校（670m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:2026年5月施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
内装:2026年5月施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
玄関タイル交換、壁紙張替、収納交換、照明交換、間取変更、クリーニング
備考:
リフォーム内容（2026年5月下旬完工予定） ■キッチン交換 ■浴室交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■床張替 ■玄関タイル交換 ■壁紙張替 ■建具交換 ■収納交換 ■照明交換 ■配管交換 ■間取変更 ■クリーニング
こだわり項目
LDK15帖以上
南向き
リフォーム済み
高層階
リノベーション
瑕疵保険（国交省指定）保証付
食器洗浄機
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
室内洗濯機置き場
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場
バイク置場
全居室フローリング
小学校800m以内
陽当り良好
通風良好
眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
TEL:0120-911-898
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023777527】
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-902
営業時間：9:30～18:30　定休日：年中無休
電話番号：0120-911-898　免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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