情報更新日：2026/06/05　次回更新予定日：2026/06/19

中古一戸建て三宿2丁目　戸建

東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分

「三宿2丁目　戸建」物件画像

所在地
世田谷区三宿２丁目
土地面積
67.64m²
建物面積
87.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年12月

価格9,498万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイリス

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:03-5731-8622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：31023599350】

オープンハウス開催情報公開中

三宿エリア×内装リフォーム済の4LDK戸建。
第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境に加え、「三宿の森緑地」やと、都心近接ながら緑も感じられる立地です。

室内はキッチン・浴室・洗面・トイレすべて新規交換済みで、そのまま気持ちよくお住まいいただけます。全室フロア・クロス張替え済みのため、使用感も気になりません。

3階建て4LDKで部屋数も確保されており、ファミリー利用はもちろん、在宅ワークや趣味部屋にも柔軟に対応可能。カースペースも1台分ございます。

渋谷駅へのバスアクセスも良好で、都心への利便性も確保。
「空室×即引渡し可」のため、スムーズなご入居が可能です。


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創業35年の実績を活かして、様々な最新物件情報をご提供致します！
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現地外観写真【撮影日】2026/04/17

間取・区画

  • 間取り

饒平名　将太

担当スタッフ饒平名　将太 より
弊社は、【自由が丘】に店舗を構え創業30年の実績がございます。
【目黒・大田・品川・世田谷区】等のエリアをメインに不動産情報を取り扱っております。
ホームページ等で気になる物件がございましたら資料等もお送りいたしますので、お気軽にご連絡ください。

設備・仕様

  • 防犯設備

    モニター付きインターホン

  • その他設備

    ビルトイン食洗器

  • その他設備

    水栓一体型浄水器

  • 冷暖房・空調設備

    浴室換気乾燥暖房機

  • 発電・温水設備

    オートバス

  • その他設備

    ウォシュレット

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9,498万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイリス
TEL:03-5731-8622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023599350】

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物件詳細情報

物件No.31023599350

所在地 東京都世田谷区三宿２丁目
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩16分
山手線「渋谷」駅バス12分 バス停「淡島」停歩6分
間取 4LDK (LDK14.1帖、洋室5.6帖、洋室4.9帖、洋室5.1帖、洋室4.6帖)
土地面積 67.64m² (私道15.6m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積 87.1m²
構造・規模 木造 3階建て 築年月 2009年12月築
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 駐車スペース あり(カースペース)
現況 空家 引き渡し可能年月 即引渡可
引渡条件 現況渡し 権利種類 所有権
接道 西側4M公道に3M接道 小学校区 多聞小学校（90m）
中学校区 太子堂中学校（700m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:2025年10月施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2025年10月施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
こだわり項目
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
3面採光
床下収納
2面以上バルコニー
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
3口以上コンロ
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンハウス開催情報
公開中 10:00〜19:00 ［ 事前に必ず予約してください ］

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［取扱会社］株式会社アイリス
TEL:03-5731-8622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023599350】
住所：東京都目黒区緑が丘2-24-17
営業時間：9:30～19:00　定休日：水曜、第1・3火曜 ／年末年始・夏季休暇
電話番号：03-5731-8622　免許番号：東京都知事免許(8)第60678号

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