情報更新日：2026/06/06　次回更新予定日：2026/06/20

新築一戸建てさいたま市西区佐知川９期　１号棟　全1

川越線「西大宮」駅 徒歩29分

「さいたま市西区佐知川９期　１号棟　全1」物件画像

所在地
さいたま市西区大字佐知川
土地面積
145.85m²
建物面積
105.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年5月

価格4,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-911-898
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：31023501585】

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間取・区画

  • 1/2間取り

    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

  • 2/2区画図

    現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

吉岡進之輔

担当スタッフ吉岡進之輔より
ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,399万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
TEL:0120-911-898
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【物件番号：31023501585】

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物件詳細情報

物件No.31023501585

所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通 川越線「西大宮」駅徒歩29分
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分 バス停「佐知川住宅 」停歩6分
ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩53分
間取 4LDK (LDK21.5帖、洋室9.0帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.2帖)
土地面積 145.85m² 公簿 (私道10.51m²別に有、セットバック9.58m²済)
建物面積 105.34m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年5月 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1W建10794号 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引き渡し可能年月 2026年6月中旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側4M公道に接道 小学校区 さいたま市立大宮西小学校（630m）
中学校区 さいたま市立馬宮中学校（1070m） 取引態様 媒介
備考・制限等 準防火地域
こだわり項目
地盤調査済
LDK15帖以上
BELS/省エネ基準適合(認定書あり)
全室2面採光
床下収納
全居室収納
2面以上バルコニー
間取り変更可能
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
浴室に窓
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
TEL:0120-911-898
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023501585】
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-902
営業時間：9:30～18:30　定休日：年中無休
電話番号：0120-911-898　免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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