情報更新日：2026/06/11　次回更新予定日：2026/06/25

土地足立区鹿浜4丁目　売地

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩17分

「足立区鹿浜4丁目　売地」物件画像

所在地
足立区鹿浜４丁目
土地面積
285.24m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格1億2,000万円

［取扱会社］株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:03-3856-0141
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：31023444996】

■土地面積はゆとりの86坪超！
■容積率300％！
■現況更地！即引渡し。
■約15m道路の環七北通りに面す人通りの多いエリア、店舗用地・アパート用地に最適
■売主にて幅約１０ｍの歩道切り下げ工事実施予定

■赤羽・西新井駅行きのバス停まで徒歩１分

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:30~18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

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【物件北東側より】土地面積８６坪超の整形地

現地土地写真【撮影日】2026/05/10

間取・区画

  • 区画図

    土地面積８６坪超の整形地

藤野　晃次

担当スタッフ藤野　晃次より
８６坪超の整形地。約１５ｍ道路に面す。容積率３００％、店舗用地・アパート用地に最適

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 12,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
TEL:03-3856-0141
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【物件番号：31023444996】

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物件詳細情報

物件No.31023444996

所在地 東京都足立区鹿浜４丁目
交通 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩17分
京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス19分 バス停「鹿浜四丁目北」停歩1分
東武伊勢崎線「西新井」駅バス20分 バス停「鹿浜四丁目北」停歩1分
土地面積 285.24m² 公簿 (セットバック不要、【実測】286.14㎡)
総区画数 全1区画／今回販売1区画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件なし 地目 宅地
現況 更地 最適用途 アパート用地
引き渡し可能年月 即引渡可 引渡条件 現況渡し
権利種類 所有権 接道 北側14.9M公道に15.2M接道
小学校区 鹿浜五色桜小学校（600m） 中学校区 鹿浜菜の花中学校（820m）
取引態様 一般   
備考・制限等 ※公簿売買
こだわり項目
整形地
平坦地
小学校800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社ハウスセイラーズ 本社 売買営業部
TEL:03-3856-0141
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023444996】
住所：東京都足立区鹿浜7-18-1
営業時間：9:30〜18:30　定休日：毎週火曜日・水曜日
電話番号：03-3856-0141　免許番号：東京都知事(8)第62333号

【無料】お問い合わせ、資料請求

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