情報更新日：2026/06/05　次回更新予定日：2026/06/19

新築一戸建て～ファミリアフォート～船橋市南本町　新築戸建全1棟

京成本線「京成船橋」駅 徒歩11分

「～ファミリアフォート～船橋市南本町　新築戸建全1棟」物件画像

所在地
船橋市南本町
土地面積
62.37m²
建物面積
103.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年2月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0476-85-5250
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：31022832075】

オープンハウス開催情報2026年1月23日(金)〜2027年3月1日(月)

～アクセス～
京成本線「京成船橋」駅 徒歩約11分
JR総武本線・東武アーバンパークライン「船橋」駅　徒歩約13分

～設備～
◇小・中学校が近く、子育て世帯に嬉しい住環境♪
◇耐震×制震構造を採用した安心住宅♪
◇3階建てならではの空間の使い分けができ、在宅ワークや趣味部屋としても活躍します♪
◇車庫付きで収納も充実♪
◇LDKには寒い冬も足元から暖める床暖房付き♪

～周辺環境～
船橋市立南本町小学校　徒歩約7分
船橋市立湊中学校　徒歩約15分
千鳥保育園　徒歩約7分
ファミリーマート　徒歩約2分
業務スーパー　徒歩約4分
板倉病院 徒歩約6分
児童公園　徒歩約6分

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即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 1/2区画図

    限定1棟

  • 2/2間取り

    4LDK

遠藤　政之

担当スタッフ遠藤　政之より
耐震×制震構造で安心の3階建4LDK新築住宅♪広々LDKに車庫・収納も充実！駅徒歩圏で都心へのアクセスも良好、通勤通学に便利な住環境です♪まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

設備・仕様

  • 発電・温水設備

    追い焚き・自動湯張りもワンタッチで操作できる給湯パネル

  • 防犯設備

    ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店
TEL:0476-85-5250
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31022832075】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.31022832075

所在地 千葉県船橋市南本町
交通 京成本線「京成船橋」駅徒歩11分
総武線「船橋」駅徒歩13分
東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩17分
間取 4LDK (LDK17帖、洋室6.2帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.6帖)
土地面積 62.37m² 実測
建物面積 103.67m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年2月 建物現況 完成済
建築確認番号 第SJK-KX255623930号 駐車スペース 1台(車庫)
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M私道に接道 小学校区 船橋市立南本町小学校（550m）
中学校区 船橋市立湊中学校（1200m） 取引態様 媒介
備考・制限等 準防火地域　32ｍ第2種高度地区　宅地造成等規制区域
こだわり項目
平坦地
LDK15帖以上
耐震構造
制震構造
省エネ・エコ住宅
全室2面採光
全居室収納
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
複層ガラス
床暖房
浄水器
省エネ給湯器
システムキッチン
カウンターキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
スマートキー
ビルトガレージ
高速ネット対応
BS
CS
CATV
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年1月23日(金)〜2027年3月1日(月) 10:00〜17:00 ［ 事前に必ずお問い合わせください ］
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
［取扱会社］株式会社TKネクスト 成田支店
TEL:0476-85-5250
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31022832075】
住所：千葉県富里市七栄646-665
営業時間：9:00～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：0476-85-5250　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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