情報更新日:2026/08/08 次回更新予定日:2026/08/22
新築一戸建てさいたま市南区根岸三丁目 3号棟 全4
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
- 所在地
- さいたま市南区根岸3丁目
- 土地面積
- 108.48m²
- 建物面積
- 96.86m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 2025年11月
価格7,490万円(税込)
[取扱会社]株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

- TEL:0120-911-898
- 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号:31022090193】
- [取扱会社]株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
- TEL:0120-911-898
- 「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:31022090193】

物件詳細情報
物件No.31022090193
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸3丁目 |
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分 埼京線「武蔵浦和」駅バス9分 バス停「辻五反田」停歩4分 湘南新宿ライン高海「浦和」駅バス15分 バス停「辻五反田」停歩4分 |
| 間取 |
4LDK (LDK15.6帖、洋室6帖、洋室5.9帖、洋室4.1帖、洋室3.8帖) +WIC、SIC |
| 土地面積 |
108.48m² (路地状敷地面積31.79平米含) |
| 建物面積 |
96.86m² 実測 |
| 総戸数 |
全2棟/今回販売1棟 |
構造・規模 |
木造 3階建て |
|---|
| 築年・入居 |
2025年11月 |
建物現況 |
建築中 |
|---|
| 建築確認番号 |
第25UDI1S建01811号 |
駐車スペース |
あり(カースペース) |
|---|
| 引き渡し可能年月 |
相談 |
国土法届出 |
不要 |
|---|
| 地目 |
宅地 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
|---|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
|---|
| 都市計画 |
市街化区域 |
権利種類 |
所有権 |
|---|
| 接道 |
西側6M公道に2.5M接道 |
小学校区 |
さいたま市立南浦和小学校(1000m) |
|---|
| 中学校区 |
さいたま市立南浦和中学校(940m) |
取引態様 |
媒介 |
|---|
| 備考・制限等 |
その他制限
景観法、法第22条区域、高度地区20メートル、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影制限有、さいたま市景観条例、本土地の東側にある都市計画道路の
道路端から直線距離25メートルを境に、用途地域が第二種中高層住居専用地域と第一種住居地域に分かれ、本土地は用途境に跨るように位置しておりま
す。
用途地域については、本土地の過半が属する第二種中高層住居専用地域が適用されますが、密度、形態、防火において制限を受ける可能性があります。
宅地造成等工事規制区域 下水道処理区域 ゴミ置場2.51平米持分1/4 |
- こだわり項目
- 閑静な住宅地
- 地盤調査済
- LDK15帖以上
- 南向き
- 全居室収納
- 2面以上バルコニー
- システムキッチン
- 3口以上コンロ
- トイレ2ヶ所
- 温水洗浄便座
- 追焚機能
- 浴室に窓
- 全居室フローリング
- リビング階段
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- スマートキー
- 太陽光発電システム
- 保育園・幼稚園800m以内
- コンビニ400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- [取扱会社]株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
- TEL:0120-911-898
- 「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:31022090193】
- 住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-902
営業時間:9:30~18:30 定休日:年中無休
電話番号:0120-911-898 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
