情報更新日：2026/07/05　次回更新予定日：2026/07/22　取引条件有効期限：2026/07/22

新築一戸建て福岡市城南区樋井川1丁目　全2棟　新築分譲住宅

福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 バス18分 バス停「城南市民プール前」停歩5分

「福岡市城南区樋井川1丁目　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
福岡市城南区樋井川１丁目
土地面積
140.96m²〜142.54m²
建物面積
103.5m²〜110.95m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格4,458万円(税込)
〜4,498万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-305-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000754285】

●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、 毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　 ●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　 ●全居室収納スペース付き　 ●浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、 なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　 ●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　 ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、 お洗濯物もよく乾きます。

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現場風景　【福岡市城南区樋井川１丁目】

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    全体区画図　【福岡市城南区樋井川１丁目】

  • 2/3間取り

    1号棟　間取図　【福岡市城南区樋井川１丁目】

  • 3/3間取り

    2号棟　間取図　【福岡市城南区樋井川１丁目】

設備・仕様

  • その他設備

    温水洗浄便座 温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　

  • 防犯設備

    モニター付きインターホン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！　

  • その他設備

    浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　

  • その他設備

    システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　

  • その他設備

    浴室1坪以上 ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　

  • 冷暖房・空調設備

    浴室乾燥機 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,458万円〜4,498万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000754285】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000754285

所在地 福岡県福岡市城南区樋井川１丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅バス18分 バス停「城南市民プール前」停歩5分
福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩29分
間取 4LDK～4LDK 1号棟／+パントリー　2号棟／+WIC
土地面積 140.96m² ～ 142.54m² 実測
建物面積 103.5m² ～ 110.95m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年10月 建物現況 建築中
建築確認番号 第R07SHC121786号　他 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 2026年10月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4.1M公道に接道 小学校区 福岡市立堤丘小学校（940m）
中学校区 福岡市立長尾中学校（700m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1JY1161238000】近隣に河川有　前面道路に電柱有（1号棟）
こだわり項目
LDK15帖以上
バリアフリー仕様
ウォークインクローゼット
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000754285】
住所：福岡県福岡市早良区小田部1-12-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-305-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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