情報更新日:2026/07/05 次回更新予定日:2026/07/22

新築一戸建て福岡市城南区樋井川4丁目 全1棟 新築分譲住宅

福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 バス21分 バス停「堤」停歩1分

「福岡市城南区樋井川4丁目 全1棟 新築分譲住宅」物件画像

所在地
福岡市城南区樋井川4丁目
土地面積
153m²
建物面積
112.62m²
間 取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格4,698万円(税込)

[取扱会社]株式会社藤和ハウス 福岡店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-305-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号:30000754284】

●リビングは南面のため、明るい空間で家族団らんを楽しんでいただけます  ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン  ●パントリーに調味料や食品をまとめてストックする事で、賞味期限等も上手に管理できます  ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です  ●南向きのインナーバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます  ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

設備・仕様

  • その他設備

    ウォークインクローゼット 大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます

  • その他設備

    システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています

  • その他設備

    省エネ給湯器 排気熱を上手に使って、少ないガス消費で効率よくお湯を沸かす省エネ給湯器

  • その他設備

    全居室フローリング 全居室フローリングの新邸です

  • その他設備

    1坪タイプユニットバス ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。

  • その他設備

    浴室換気乾燥機 幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,698万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社藤和ハウス 福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:30000754284】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000754284

所在地 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅バス21分 バス停「堤」停歩1分
福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩36分
福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩40分
間取 4LDK +WIC、パントリー、ワークコーナー
土地面積 153m² 実測
建物面積 112.62m² 実測
総戸数 全1棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年10月 建物現況 建築中
建築確認番号 第R08SHC107668号 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 2026年10月 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側3.8M私道に接道 小学校区 福岡市立堤小学校(420m)
中学校区 福岡市立長尾中学校(730m) 取引態様 媒介
設備 ガス:都市ガス 水道:公営 排水:下水
備考・制限等 【1JY1161257000】セットバック持分153.72平米有 43条但し書き道路に接道の為、再建築の際には建築審査会の同意が必要となります(幅員約3.8~4m)
こだわり項目
LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[取扱会社]株式会社藤和ハウス 福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:30000754284】
住所:福岡県福岡市早良区小田部1-12-1
営業時間:9:30~18:30 定休日:火曜日・水曜日
電話番号:0120-305-108 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号

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