情報更新日：2026/08/10　次回更新予定日：2026/08/27　取引条件有効期限：2026/08/27

土地調布市東つつじケ丘3丁目全14区画建築条件付売地

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13分

「調布市東つつじケ丘3丁目全14区画建築条件付売地」物件画像

所在地: 調布市東つつじケ丘３丁目
土地面積: 100.09m²〜100.96m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件なし
建ぺい率: 40％
容積率: 80％

価格6,280万円
〜7,080万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店

TEL:0120-727-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000754241】

現地販売会開催情報2026年8月15日(土)〜2026年8月23日(日)

●急行停車の京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13～14分。～美しく整った開放感溢れる街並みで新生活を～　【全１４区画のきれいな開発分譲地】　 ●建売の安心感×注文住宅の楽しさ。カラーセレクトで叶える理想の空間　 ●毎日を過ごす場所だから。内装カラーからこだわる、納得の家づくり ●前面道路約5.25ｍ、分譲地内には約4.5ｍ道路を新設　 ●周辺は落ち着いた住宅地。小さなお子様がいるご家庭も安心　 ●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメ　【通学も買い物も便利な周辺環境】　 ●若葉小学校：徒歩８分（約６４０ｍ） ●調布第四中学校：徒歩７分（約５２０ｍ） ●サンディつつじヶ丘店：徒歩５分（約３８０ｍ）　 ●平日のご案内も可能です！まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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ミニストップ調布東つつじケ丘店距離720m

航空写真　【調布市東つつじケ丘３丁目】

間取・区画

全体区画図　【調布市東つつじケ丘３丁目】

担当スタッフより: 京王線「つつじケ丘」駅徒歩13～14分！全１４区画の美しく整った開発分譲地♪カラーセレクトで叶える理想の空間！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,280万円〜7,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店: TEL:0120-727-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000754241】

物件詳細情報

物件No.30000754241

所在地	周辺地図東京都調布市東つつじケ丘３丁目41‐32
交通	京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13分京王線「仙川」駅徒歩20分京王線「柴崎」駅徒歩19分
土地面積	100.09m² ～ 100.96m² 実測 (私道19.71m²～19.71m²別に有)
総区画数	全14区画／今回販売12区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	畑
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
権利種類	所有権	接道	北東側5.25M公道に接道西側5.25M公道に接道南西側5.25M公道に接道南側4.5M私道に接道
小学校区	調布市立若葉小学校（640m）	中学校区	調布市立第四中学校（520m）
取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【3CF1159818000】国分寺崖線景観形成重点地区　宅地造成等工事規制区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　道路はセットバック後の幅員です。（セットバック部分は市に上地予定）　南西側分譲地内道路は私道持分19.71平米有（5・6・7・8・9・10号地）　1号地・4号地・10・12・14号地／全面道路に電柱・街灯有　8号地／敷地内に電柱有　12号地／全面道路に道路反射鏡有この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。

こだわり項目: 角地; 整形地; 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年8月15日(土)〜2026年8月23日(日) 10:30〜16:00 ＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店: TEL:0120-727-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000754241】; 住所：東京都調布市国領町1-22-13
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-727-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号