情報更新日：2026/07/03　次回更新予定日：2026/07/21　取引条件有効期限：2026/07/21

新築一戸建て福岡市南区警弥郷3丁目　全2棟　新築分譲住宅

博多南線「博多南」駅 徒歩21分

「福岡市南区警弥郷3丁目　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
福岡市南区警弥郷３丁目
土地面積
99.75m²〜99.98m²
建物面積
88.19m²〜95.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年7月

価格3,998万円(税込)
〜3,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-305-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000753910】

●食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　 ●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　 ●複層ガラスは断熱性を高めてくれるので冷暖房効果が上がり、エアコンなどを効率的に使えます。　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・ そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

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現場風景　【福岡市南区警弥郷３丁目】

間取・区画

  • 全体区画図

    全体区画図　【福岡市南区警弥郷３丁目】

担当スタッフより
家族や仲間が集うLDKは約16帖あり、ゆったりと寛げる空間です。 　

設備・仕様

  • その他設備

    温水洗浄便座 温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　

  • その他設備

    浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　

  • その他設備

    食洗機 後片付けの手間を削減し、趣味の時間や家族との時間を増やせる食器洗い乾燥機を標準装備

  • その他設備

    TVモニタ付インターホン 防犯に役立つTVモニタ付インターホン

  • 構造・工法・仕様 5

    対面式キッチン キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　

  • その他設備

    浴室乾燥機 雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,998万円〜3,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000753910】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000753910

所在地 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
交通 博多南線「博多南」駅徒歩21分
博多南線「博多南」駅バス10分 バス停「警弥郷」停歩1分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩36分
間取 3LDK～3LDK 2号棟／+WIC
土地面積 99.75m² ～ 99.98m² 実測
建物面積 88.19m² ～ 95.6m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年7月 建物現況 建築中
建築確認番号 第R07確認建築福住セ本01247号　他 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 2026年07月 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側7.9M公道に接道 小学校区 福岡市立弥永西小学校（650m）
中学校区 福岡市立曰佐中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 ガス：その他 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1AW1152220000】北東側約7.9m道路に接道（1号地）　北東側約13.4m道路に接道（2号地）　協定部分あり
こだわり項目
LDK15帖以上
バリアフリー仕様
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000753910】
住所：福岡県福岡市早良区小田部1-12-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-305-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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