情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

土地狛江市岩戸南3丁目　全2区画　建築条件付売地

小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩17分

「狛江市岩戸南3丁目　全2区画　建築条件付売地」物件画像

所在地
狛江市岩戸南３丁目
土地面積
140.4m²〜140.41m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格6,530万円
〜6,630万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-727-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000753096】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩17分　 ●家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能　 ●建物参考プランをご用意しておりますので、是非お役立て下さい　 ●理想の暮らしを追及できる建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか　 ●前面道路5mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね　 ●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメ　 ●周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　 【周辺環境】 狛江第三小学校　徒歩約9分（約690m）　 狛江第二中学校　徒歩約13分（約1020m）　 京王ストア 駒井店　徒歩約7分（約540m）

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全体区画図　【狛江市岩戸南３丁目】

間取・区画

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    全体区画図　【狛江市岩戸南３丁目】

担当スタッフより
狛江市岩戸南3丁目に全2区画の条件付き土地が誕生☆小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,530万円〜6,630万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店
TEL:0120-727-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000753096】

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物件詳細情報

物件No.30000753096

所在地 東京都狛江市岩戸南３丁目
交通 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分
小田急小田原線「狛江」駅徒歩21分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩24分
土地面積 140.4m² ～ 140.41m² 実測 (私道16.5m²～16.5m²別に有)
総区画数 全2区画／今回販売2区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 古家付 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 北側5.19M私道に接道
小学校区 狛江市立狛江第三小学校（690m） 中学校区 狛江市立狛江第二中学校（1020m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【3KE1157208000】南西側暗渠有　1号棟全面道路に電柱視線有 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
こだわり項目
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 10:30〜16:00 ★☆予約制見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店
TEL:0120-727-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000753096】
住所：東京都調布市国領町1-22-13
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-727-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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