情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

土地杉並区上井草2丁目　全3区画　宅地分譲

西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分

「杉並区上井草2丁目　全3区画　宅地分譲」物件画像

所在地
杉並区上井草２丁目
土地面積
77.95m²〜95.99m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格6,780万円
〜7,380万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　荻窪店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-393-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000752926】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

～ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲～ ◆アクセス◆ 西武新宿線『上井草』駅 徒歩7分 西武新宿線『井荻』駅 徒歩9分 ◆ハウス会◆ 当社オリジナル注文住宅サポートシステム「ハウス会」で、信頼のおける建築会社のご紹介も承ります。 プレゼン見積もり等お気軽にお問合せ下さい。 ◆セレシス◆ 当社オリジナルの注文住宅サポートシステム「セレシス」で、信頼のおける大手ハウスメーカーのご紹介も承ります。 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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現地写真　【杉並区上井草２丁目】

間取・区画

  • 全体区画図

    全体区画図　【杉並区上井草２丁目】

担当スタッフより
西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分！建築条件はございません♪周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,780万円〜7,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　荻窪店
TEL:0120-393-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752926】

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物件詳細情報

物件No.30000752926

所在地 東京都杉並区上井草２丁目
交通 西武新宿線「上井草」駅徒歩7分
西武新宿線「井荻」駅徒歩9分
西武新宿線「下井草」駅徒歩22分
土地面積 77.95m² ～ 95.99m² 実測
総区画数 全3区画／今回販売3区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件なし 地目 山林
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 南側5.4M公道に接道
西側5.4M公道に接道
小学校区 杉並区立四宮小学校（400m） 中学校区 杉並区立井荻中学校（790m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【4SN1150348000】景観法：東京都景観条例・要件に該当なし　2号棟/前面道路に電柱、支線あり・西側に標識あり・セットバック部分0.99平米
こだわり項目
角地
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 10:30〜16:00 ★毎週【土・日・祝日】現地見学会開催★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　荻窪店
TEL:0120-393-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752926】
住所：東京都杉並区荻窪5-26-10
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-393-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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