情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

新築一戸建て三鷹市上連雀7丁目　全6棟　新築分譲住宅

中央線「三鷹」駅 徒歩25分

「三鷹市上連雀7丁目　全6棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
三鷹市上連雀７丁目
土地面積
105.37m²〜105.38m²
建物面積
80.52m²〜84.24m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年5月

価格8,198万円(税込)
〜8,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-686-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000752740】

オープンハウス開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

＊～　　創業51周年の藤和ハウスおすすめ物件　　～＊ 敷地面積ゆとりの約31.8坪！6家族の個性が創造する美しい街並み ・断熱性能を高めた、ZEH基準の住まい　 ・小学校や児童遊園がすぐそばで子育て家族にも嬉しい安心のロケーション ・低層住居地域ならではの落ち着いた街並みです。 ◆おすすめ設備仕様◆ ・さまざまな用途に利用できるロフトつき　 ・きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ　 ・浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　 ・キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き　 ・防犯に役立つTVモニター付インターフォン　 【ライフインフォメーション】 ・山中保育園より徒歩約3分（約200m） ・三鷹みずほ幼稚園より徒歩約9分（約720m） ・サミットストアより徒歩約3分（約227m） ・セブンイレブンより徒歩約4分（約300m） ・コモディイイダ徒歩約8分（約600m）

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現場風景　【三鷹市上連雀７丁目】

間取・区画

  • 全体区画図

    全体区画図　【三鷹市上連雀７丁目】

担当スタッフより
三鷹市上連雀7丁目に全6棟の新たな街区が誕生！ 同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね！ ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベル

    1号棟　省エネ性能ラベル　【三鷹市上連雀７丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,198万円〜8,798万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店
TEL:0120-686-108
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【物件番号：30000752740】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000752740

所在地 東京都三鷹市上連雀７丁目
交通 中央線「三鷹」駅徒歩25分
中央線「武蔵境」駅徒歩21分
中央線「三鷹」駅バス15分 バス停「南横丁」停歩2分
間取 2SLDK～3LDK
土地面積 105.37m² ～ 105.38m² 実測 (セットバック4.5m²)
建物面積 80.52m² ～ 84.24m² 実測
総戸数 全6棟／今回販売6棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年5月 建物現況 完成済
建築確認番号 TKK確済25-592号　他 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側5M公道に接道 小学校区 三鷹市立第七小学校（640m）
中学校区 三鷹市立第四中学校（1040m） 取引態様 専任媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1MT1155642000】農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市緑地法　景観法　セットバック持分有（約27平米×1/6）送電線について地役権設定、線下保証契約がございます(3・4号棟) 線下面積：約87.1平米（3号棟）・約75.19平米（4号棟）　前面道路は一方通行　路地状部分は敷地面積に含む：約36.09平米（2号棟）・約35.897平米（3号棟）・約35.657平米（5号棟）
こだわり項目
LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
浴室乾燥機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 11:00〜16:30 ＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店
TEL:0120-686-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752740】
住所：東京都武蔵野市中町1-20-2
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-686-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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