情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/17　取引条件有効期限：2026/06/17

土地小平市上水南町3丁目　全20区画　建築条件付売地

中央線「国分寺」駅徒歩25分

「小平市上水南町3丁目　全20区画　建築条件付売地」物件画像

所在地: 小平市上水南町３丁目
土地面積: 100.01m²〜120.19m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件なし
建ぺい率: 40％／60％
容積率: 100％／200％

価格3,790万円
〜4,090万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店

TEL:0120-676-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000752645】

現地販売会開催情報2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日)

～全20区画の大型分譲地です♪～　 ●理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい！　 ●周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・　そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい♪　 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！

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コープみらいコープ回田店距離1280m

現場風景　【小平市上水南町３丁目】

間取・区画

全体区画図　【小平市上水南町３丁目】

担当スタッフより: 全20区画の大型分譲地が誕生！ターミナル駅の「国分寺」駅までバス9分！容積率100％もオススメポイントです♪ 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,790万円〜4,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店: TEL:0120-676-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752645】

物件詳細情報

物件No.30000752645

所在地	周辺地図東京都小平市上水南町３丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩25分中央線「国分寺」駅バス9分バス停「喜平橋」停歩2分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩25分
土地面積	100.01m² ～ 120.19m² 実測
総区画数	全20区画／今回販売2区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	40％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	小平市立小平第三小学校（840m）	中学校区	小平市立上水中学校（1020m）
取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【3KD1153011000】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。

こだわり項目: 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日) 11:00〜17:00 ★☆予約制見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆★

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店: TEL:0120-676-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752645】; 住所：東京都国分寺市南町3-18-7
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-676-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号