情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24

新築一戸建て小平市上水本町1丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩9分

「小平市上水本町1丁目　全1棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地: 小平市上水本町１丁目
土地面積: 99.77m²
建物面積: 81.81m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年9月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店

TEL:0120-676-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000752605】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩9分　 ●角地で開放感ある立地！ ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます ●ゆったり１坪サイズの浴室で１日の疲れをリセット　 ●ご家族団らんの対面式キッチン　 ●全居室に収納スペースがありすっきり片付きます

すべての画像

現地写真　【小平市上水本町１丁目】

間取・区画

1/2
間取図　【小平市上水本町１丁目】
2/2
全体区画図　【小平市上水本町１丁目】

担当スタッフより: 西武国分寺線「鷹の台駅」まで徒歩9分　地元密着の当社へお任せください。周辺環境も合わせてご案内いたします。　まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

設備・仕様

１坪サイズの浴室ゆったり１坪サイズの浴室で１日の疲れをリセット　
全室2面採光全室2面採光で明るく風通しの良いお部屋　
全居室収納全居室に収納スペースがありすっきり片付きます
システムキッチン使い勝手の良いシステムキッチン
対面式キッチン　ご家族団らんの対面式キッチン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店: TEL:0120-676-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752605】

物件詳細情報

物件No.30000752605

所在地	周辺地図東京都小平市上水本町１丁目
交通	西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩9分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩18分西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	99.77m² 実測
建物面積	81.81m² 実測
総戸数	全1棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年9月	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14692号	駐車スペース	あり
引き渡し可能年月	2026年10月	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5M私道に接道西側4M私道に接道	小学校区	小平市立小平第四小学校（1380m）
中学校区	小平市立小平第四中学校（1770m）	取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【1KD1155987000】下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　西側に西武国分寺線の線路あり　角地緩和のため建ぺい率50パーセントに緩和　建物面積に自動車車庫2.43平米含む　通行掘削承諾書あり

こだわり項目: 角地; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

現地販売会開催情報: 2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 11:00〜17:00 ＊☆予約制見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆＊

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店: TEL:0120-676-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752605】; 住所：東京都国分寺市南町3-18-7
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-676-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

条件の近い物件

日野市上田　2号棟
京王線「高幡不動」駅から徒歩18〜19分、落ち着いた住環境が魅力の閑静な住宅街に位置する新築戸建て全7棟のご紹介です。家族全員のライフスタイルにフィットする快適な生活空間がある4LDKのプランです。さらに、カースペースは1台分〜2台分あり、来客時やご夫婦で車をお持ちの場合にも便利です。スーパーまで徒歩で約11分圏内ですので、生活利便性も高い立地です。静かな環境と利便性の両立を求める方におすすめの物件です。現地見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
京王線高幡不動駅徒歩18分
5,380万円（税込）
土地：130.8m²
建物：104.27m²
間取：4LDK

日野市上田　新築戸建て（全7棟）1号棟
「いえたま」では多摩市、日野市、稲城市、府中市、川崎市の新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介しております。まずは「いえたま」と検索してみて下さい。
京王線高幡不動駅徒歩18分
5,330万円（税込）
土地：142.94m²
建物：103.86m²
間取：4LDK

町田市真光寺3丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
小田急多摩線黒川駅徒歩30分
5,480万円（税込）
土地：165.88m²
建物：109.32m²
間取：4LDK

八王子市緑町　B号棟
「山田」駅徒歩2分のの好立地に新築住宅が誕生。日々の通勤に電車を利用される方にも休日に電車でお出かけしたい方にも快適にお過ごしいただける物件です。防犯シャッターや食洗器付属の物件です。充実の設備で防犯面の安心や手間のかかる家事の短縮も可能でございます。近隣には「富士森公園」「セブンイレブン」「100円ローソン」「業務スーパー」など自然豊かな公園や日々のお買い物に便利な商業施設も多数ございます。交通と生活の利便性が高いエリアでの新生活を是非とも想像してみてください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
京王高尾線山田駅徒歩2分
4,985万円（税込）
土地：118.84m²
建物：96.59m²
間取：3LDK