情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

土地府中市四谷3丁目　全8区画　建築条件付売地

京王線「中河原」駅 徒歩16分

「府中市四谷3丁目　全8区画　建築条件付売地」物件画像

所在地
府中市四谷３丁目
土地面積
120.05m²〜125.06m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,490万円
〜4,390万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-315-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000752472】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●京王線「中河原」駅徒歩15分　 ●我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　 ●セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。　 ●全区画に参考プランをご用意いたしました。もちろんフリープランで建築可能！　 ●注文住宅ほどはこだわらないが、家族の意見や好みを取り入れた家にしたい　 ●家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能　 ●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメです

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≪現地外観≫京王線「中河原」駅 徒歩15～16分！全8区画の宅地分譲地をご紹介！【府中市四谷３丁目】

間取・区画

  • 全体区画図

    ≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 　【府中市四谷３丁目】

担当スタッフより
京王線「中河原」駅より徒歩15分～16分に建築条件付売地が登場！建築条件付売地は注文住宅と建売住宅のいいとこどり☆物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,490万円〜4,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店
TEL:0120-315-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752472】

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物件詳細情報

物件No.30000752472

所在地 東京都府中市四谷３丁目
交通 京王線「中河原」駅徒歩16分
南武線「西府」駅徒歩23分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩30分
土地面積 120.05m² ～ 125.06m² 実測
総区画数 全8区画／今回販売6区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 古家付 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 東側5.5M公道に接道
西側3.25M公道に接道
南側5M公道に接道
小学校区 府中市立府中第五小学校（720m） 中学校区 府中市立府中第八中学校（640m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【3FC1154747000】農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法　西側セットバック部分19.33平米・東側セットバック部分32.46平米は府中市に採納（西側公道約3.25m・東側公道約5.5mはセットバック後の幅員）　新設道路は府中市に採納　地目は宅地・田　 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
こだわり項目
角地
整形地
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 10:30〜16:00 予約制の見学会を開催中です！事前にお問合せ下さいませ。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店
TEL:0120-315-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752472】
住所：東京都府中市宮町2-15-13
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-315-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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