情報更新日：2026/06/04　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

土地中野区沼袋4丁目　全5区画　建築条件付売地

西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分

「中野区沼袋4丁目　全5区画　建築条件付売地」物件画像

所在地: 中野区沼袋４丁目
土地面積: 95.69m²〜127.46m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件なし
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格3,534万円
〜4,984万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター

TEL:0120-799-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000752456】

●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「沼袋」駅徒歩8分！　 ●セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。　 ●希望を叶える為に参考プランをご用意しておりますので、是非お役立て下さい。　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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現場風景　【中野区沼袋４丁目】

間取・区画

全体区画図　【中野区沼袋４丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,534万円〜4,984万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター: TEL:0120-799-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752456】

物件詳細情報

物件No.30000752456

所在地	周辺地図東京都中野区沼袋４丁目
交通	西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分西武新宿線「野方」駅徒歩14分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩19分
土地面積	95.69m² ～ 127.46m² 実測 (私道16.05m²～16.05m²別に有)
総区画数	全5区画／今回販売5区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
権利種類	旧法賃借権	接道	東側4M私道に接道南側4M私道に接道南西側4M私道に接道西側4M私道に接道
小学校区	中野区立緑野小学校（470m）	中学校区	中野区立緑野中学校（500m）
取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【3NN1148202000】現地南側に公道4ｍ有り　不整形地（2・5号地）この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。

こだわり項目: 整形地; 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター: TEL:0120-799-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752456】; 住所：東京都西東京市南町5-4-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-799-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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