情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24

新築一戸建て福岡市中央区笹丘2丁目　全5棟／3号棟　新築分譲住宅

福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩23分

「福岡市中央区笹丘2丁目　全5棟／3号棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
福岡市中央区笹丘２丁目
土地面積
101.21m²
建物面積
80.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-305-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000752418】

●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチン　 ●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　　 ●耐震等級3の地震に強い家。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルの建物です　　 ●各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です　 ・断熱等性能等級6 ・長期優良住宅 ・第一種換気システム ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております　　 ●見学はしたいけど、時間が取れない…出勤前や仕事終わりに見学できるようサポートをいたします！

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全体区画図　【福岡市中央区笹丘２丁目】

間取・区画

  • 1/2全体区画図

    全体区画図　【福岡市中央区笹丘２丁目】

  • 2/2間取り

    3号棟　間取図　【福岡市中央区笹丘２丁目】

担当スタッフより
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　

設備・仕様

  • その他設備

    システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　

  • その他設備

    対面キッチン キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　　

  • その他設備

    全居室収納 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　

  • その他設備

    全居室フローリング 全居室フローリング

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752418】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000752418

所在地 福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩23分
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩25分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス11分 バス停「笹丘二丁目」停歩4分
間取 3LDK
土地面積 101.21m² 実測
建物面積 80.73m² 実測
総戸数 全5棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2025年11月 建物現況 完成済
建築確認番号 第R07SHC115554号 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 2025年11月 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側5.8M公道に接道
西側5.9M公道に接道		 中学校区 福岡市立友泉中学校（800m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1CW1101768000】築年月：3号棟は2025年11月、4号棟は2026年3月　西側約5.9ｍ～約6.1ｍ　南側約5.8ｍ～約5.9ｍ
こだわり項目
LDK15帖以上
南向き
バリアフリー仕様
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752418】
住所：福岡県福岡市早良区小田部1-12-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-305-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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