情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

土地小平市学園西町2丁目　全4区画　宅地分譲

西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩9分

「小平市学園西町2丁目　全4区画　宅地分譲」物件画像

所在地: 小平市学園西町２丁目
土地面積: 122.61m²〜130.33m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件なし
建ぺい率: 40％
容積率: 80％

価格3,480万円
〜5,080万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店

TEL:0120-676-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000751932】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩9分！　 ●家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！　 ●思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・　そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪

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現場風景【小平市学園西町２丁目】

間取・区画

全体区画図　【小平市学園西町２丁目】

担当スタッフより: 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩9分！我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの分譲地です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。お気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,480万円〜5,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店: TEL:0120-676-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751932】

物件詳細情報

物件No.30000751932

所在地	周辺地図東京都小平市学園西町２丁目
交通	西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩9分武蔵野線「新小平」駅徒歩16分西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩18分
土地面積	122.61m² ～ 130.33m² 実測 (私道22.58m²～22.58m²別に有)
総区画数	全4区画／今回販売3区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
権利種類	所有権	接道	東側4.2M私道に接道南側4.2M私道に接道南側5.46M公道に接道
小学校区	小平市立小平第四小学校（550m）	中学校区	小平市立小平第四中学校（860m）
取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【4KD1154009000】未利用地持分各6.53平米×1／4有　一部協定部分有（1号地約3平米、2号地約2.41平米）

こだわり項目: 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会開催情報: 2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 11:00〜17:00 ★☆予約制見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆★

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　国分寺店: TEL:0120-676-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751932】; 住所：東京都国分寺市南町3-18-7
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-676-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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日野市旭が丘2丁目　D区画
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