情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

新築一戸建て八王子市西寺方町　全2棟　新築分譲住宅

中央線「高尾」駅 バス10分 バス停「小田野中央公園」停歩5分

「八王子市西寺方町　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
八王子市西寺方町
土地面積
112.1m²〜130.07m²
建物面積
87.76m²〜97.29m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年6月

価格2,980万円(税込)
〜3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-179-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000751787】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）　 ●たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　 ●床下には収納スペースも確保。収納が豊富な住まいです。　　 ●窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。　 ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。

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2号棟　完成予想図（外観）　【八王子市西寺方町】

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    全体区画図　【八王子市西寺方町】

  • 2/3間取り

    1号棟　間取図　【八王子市西寺方町】

  • 3/3間取り

    2号棟　間取図　【八王子市西寺方町】

担当スタッフより
毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,980万円〜3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
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【物件番号：30000751787】

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物件詳細情報

物件No.30000751787

所在地 東京都八王子市西寺方町
交通 中央線「高尾」駅バス10分 バス停「小田野中央公園」停歩5分
京王高尾線「高尾」駅バス10分 バス停「小田野中央公園」停歩5分
横浜線「八王子」駅バス28分 バス停「小田野中央公園」停歩3分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 112.1m² ～ 130.07m² 実測
建物面積 87.76m² ～ 97.29m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年6月 建物現況 建築中
建築確認番号 第 KS126-3120-50437 号　他 引き渡し可能年月 2026年07月下旬
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西側6M公道に接道
南西側6M公道に接道
小学校区 八王子市立恩方第一小学校（1400m） 中学校区 八王子市立恩方中学校（2730m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：LPGガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1HO1153602000】
こだわり項目
LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 11:00〜16:00 ＊★毎週【土・日・祝日】現地見学会開催★＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751787】
住所：東京都八王子市明神町4-11-5
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-179-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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