情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

新築一戸建て新座市石神3丁目　全3棟　新築分譲住宅

西武池袋線「東久留米」駅 徒歩25分

「新座市石神3丁目　全3棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
新座市石神３丁目
土地面積
110.27m²〜110.27m²
建物面積
98.12m²〜103.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年8月

価格4,190万円(税込)
〜4,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　東久留米店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-626-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000751654】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

≪建物のプレゼン・施工例のご案内をさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます≫ ●安心の長期優良住宅 ●来客時にも便利な駐車2台可（車種による） ●LDKはゆったり約16～17帖 ●リビングにいるご家族を見渡せる対面システムキッチン ●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機 ●ペット用品やスポーツ用品・ベビーカーなど保管に便利なシューズインクローク ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！ ●ランドリールームがあるので部屋干しがしやすく、洗濯家事の時短になります ●南向きのバルコニーは2部屋から出られるため、 　洗濯物を干す際にも家族が寝ている部屋を通らずに出入りができて便利です！ ●太陽光パネルを搭載 ●全居室収納スペース付き ●各居室は2面採光で明るく風通しの良いお部屋 ●土地面積：約33.3坪

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≪区画図≫全区画33坪以上のゆとりの整形地【新座市石神3丁目】

間取・区画

  • 1/4全体区画図

    ≪区画図≫全区画33坪以上のゆとりの整形地【新座市石神3丁目】

  • 2/4間取り

    ≪1号棟・間取図≫　4LDK　1階：54.65㎡、2階：49.27㎡、合計：103.92㎡ 2ドア1ルームの洋室。お子様の成長に合わせ、小さいころは同じ部屋で、大きくなったら間仕切りすることも可能です。【新座市石神3丁目】

  • 3/4間取り

    ≪2号棟・間取図≫　4LDK　1階：53.82㎡、2階：48.85㎡、合計：102.67㎡ ウォークインクローゼット?2・シューズインクローゼット付きの収納豊富な間取りです。【新座市石神3丁目】

  • 4/4間取り

    ≪間取図　3号棟≫　4LDK　1階：48.85㎡、2階：49.27㎡、合計：98.12㎡　 使い勝手のよい全居室5.2帖以上・クローゼット付き【新座市石神3丁目】

担当スタッフより
完成前ですがご見学できます！通常ではなかなか見ることのできない建物構造も、建築中だからこそご覧になれます。 まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,190万円〜4,590万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　東久留米店
TEL:0120-626-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751654】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000751654

所在地 埼玉県新座市石神３丁目
交通 西武池袋線「東久留米」駅徒歩25分
西武池袋線「東久留米」駅バス16分 バス停「宝前寺前」停歩11分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩29分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 110.27m² ～ 110.27m² 実測 (私道15.13m²～15.13m²別に有)
建物面積 98.12m² ～ 103.92m² 実測
総戸数 全3棟／今回販売3棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年8月 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-26-04935-1号　他 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 2026年09月 国土法届出 不要
地目 雑種地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側5.9M公道に接道
北側4.8M私道に接道		 小学校区 新座市立八石小学校（1150m）
中学校区 新座市立第六中学校（1590m） 取引態様 媒介
設備 ガス：その他 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1NZ1145468000】地目：雑種地はお引渡し前に宅地へ変更致します　ゴミ置場持分：1.36平米×各1／4有　新設道路持分：121.07平米×各1／8有　敷地面積に協定部分含む（2・3号棟）　敷地内に電柱有（1号棟）　ゴミ置場に隣接（1号棟）　宅地造成及び特定盛土等規制法　景観法
こだわり項目
整形地
LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 10:30〜16:30 ＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　東久留米店
TEL:0120-626-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751654】
住所：東京都東久留米市本町3-1-22
電話番号：0120-626-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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