情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

新築一戸建て武蔵野市桜堤3丁目　全8棟　新築分譲住宅

中央線「東小金井」駅 徒歩17分

「武蔵野市桜堤3丁目　全8棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
武蔵野市桜堤３丁目
土地面積
100.01m²〜120.02m²
建物面積
84.24m²〜98.52m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年9月

価格7,280万円(税込)
〜8,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-686-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000751450】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

*・*―――― 大きな緑のそばに、家族を守る揺るがない安心を。――――*・* 　　　　　　　エネルギーを創り、無駄を抑え、安心を守る。　 　　　　　細部に宿る思想こそが、この住まいの価値を形づくる。　 　　シックなカラーのモダンブルックリンスタイルが特徴の全8邸。　 　 　　　　　　都立小金井公園へ徒歩1分の好立地に誕生。　 　　　　　　　　　家族の笑顔を守る揺るがない安心を。　 ●地震の揺れ幅を最大95％低減する制振ユニット「ミライエ」標準搭載　　 ●開発が進むJR東小金井駅北口が毎日の生活圏　 ●玉川上水目前の落ち着いた周辺ロケーション　　 ●毎日の快適な暮らしを支える、使いやすさはもちろん、デザイン性を兼ね備えた充実設備 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の弊社へお任せ下さい！

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完成予想図（外観）　【武蔵野市桜堤３丁目】

間取・区画

  • 1/8全体区画図

    全体区画図　【武蔵野市桜堤３丁目】

  • 2/8間取り

    1号棟　間取図　【武蔵野市桜堤３丁目】

  • 3/8間取り

    2号棟　間取図　【武蔵野市桜堤３丁目】

  • 4/8間取り

    3号棟　間取図　【武蔵野市桜堤３丁目】

  • 5/8間取り

    5号棟　間取図　【武蔵野市桜堤３丁目】

  • 6/8間取り

    6号棟　間取図　【武蔵野市桜堤３丁目】

  • 7/8間取り

    7号棟　間取図　【武蔵野市桜堤３丁目】

  • 8/8間取り

    8号棟　間取図　【武蔵野市桜堤３丁目】

担当スタッフより
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。 お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベル

    1号棟　省エネ性能ラベル　【武蔵野市桜堤３丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,280万円〜8,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店
TEL:0120-686-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751450】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000751450

所在地 東京都武蔵野市桜堤３丁目
交通 中央線「東小金井」駅徒歩17分
中央線「東小金井」駅バス7分 バス停「梶野橋」停歩2分
西武新宿線「花小金井」駅徒歩24分
間取 2SLDK～4LDK 1号棟／＋WIC×2、SIC、ローボード、2号棟／＋WIC×3、パントリー、サニタリーフロアなど
土地面積 100.01m² ～ 120.02m² 実測
建物面積 84.24m² ～ 98.52m² 実測
総戸数 全8棟／今回販売7棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年9月 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1T05389号　他 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 2026年10月 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 40％／60％ 容積率 80％／200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4.2M公道に接道
南側9.75M公道に接道		 小学校区 武蔵野市立桜野小学校（1070m）
中学校区 武蔵野市立第二中学校（1070m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1MS1152314000】下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 近隣に河川あり 最低敷地面積120平米(1～4号棟)、最低敷地面積100平米（3～8号棟） 用途境あり(3・4号棟) 都市計画道路あり(武3・1・12号線、幅員44～49ｍ、計画決定) 越境の覚書あり(2・4号棟) 土地面積に路地部分約36平米含みます(2号棟) 土地面積に路地部分約35平米含みます(4号棟) 土地面積に路地部分約34平米含みます(6号棟)
こだわり項目
角地
LDK15帖以上
南向き
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 11:00〜16:30 ★☆予約制見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店
TEL:0120-686-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751450】
住所：東京都武蔵野市中町1-20-2
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-686-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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