情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

土地小金井市桜町1丁目　全2区画　建築条件付売地

中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分

「小金井市桜町1丁目　全2区画　建築条件付売地」物件画像

所在地
小金井市桜町１丁目
土地面積
110.1m²〜119.56m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,530万円
〜5,030万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-686-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000751351】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分　 ●建売の安心感×注文住宅の楽しさ。カラーセレクトで叶える理想の空間　 ●「こんな部屋のお色にしたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください　 ●毎日を過ごす場所だから。内装カラーをこだわる、納得の家づくり　　 ●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメ　 ●周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ！　 【周辺環境情報】 小金井市立緑小学校まで約1140m 小金井市立緑中学校まで約1280m　 ダイエー小金井店まで約1300m

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現場風景　【小金井市桜町１丁目】

間取・区画

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    全体区画図　【小金井市桜町１丁目】

担当スタッフより
駅20分圏内の通勤通学に便利な立地です。駅前の商業施設も大変充実しております。お問い合わせお待ちしております　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,530万円〜5,030万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店
TEL:0120-686-108
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【物件番号：30000751351】

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物件詳細情報

物件No.30000751351

所在地 東京都小金井市桜町１丁目
交通 中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分
西武新宿線「花小金井」駅徒歩28分
中央線「東小金井」駅徒歩30分
土地面積 110.1m² ～ 119.56m² 実測
総区画数 全2区画／今回販売2区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 南側4M私道に接道
小学校区 小金井市立緑小学校（1140m） 中学校区 小金井市立緑中学校（1280m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【3KG1151880000】43条但し書き道路に接道の為、再建築の際には建築審査会の同意が必要となります　墓地に隣接　令和9年3月頃完成・引渡し この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
こだわり項目
平坦地
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 11:00〜16:30 ＊☆予約制見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店
TEL:0120-686-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751351】
住所：東京都武蔵野市中町1-20-2
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-686-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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