情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

土地東久留米市南沢1丁目　全2区画　建築条件付き売地

西武池袋線「東久留米」駅 徒歩15分

「東久留米市南沢1丁目　全2区画　建築条件付き売地」物件画像

所在地
東久留米市南沢１丁目
土地面積
105.95m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　東久留米店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-626-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000751073】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

■土地面積：約32.04坪以上 ■物件より15分圏内・学校・スーパー揃う好住環境 ■参考プラン・施工例ご案内可能です ■セミオーダー型住宅のご提案です！ ■条件なし・一括でのご相談ください♪ ■周辺環境はもちろん、日当たりなど営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください life information　・‥…━━━☆ □スーパー「TAIRAYA東久留米店」まで12分(約950m)・第五小学校まで12分(約950m) □周辺には幼稚園・保育園やクリニックがあり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です♪

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現地写真　【東久留米市南沢１丁目】物件より15分圏内・学校・スーパー揃う好住環境

間取・区画

  • 区画図

    区画図【東久留米市南沢１丁目】周辺環境はもちろん、日当たりなど営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください

担当スタッフより
「東久留米」駅 徒歩15分！我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？お気軽にお問い合わせくださいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　東久留米店
TEL:0120-626-108
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【物件番号：30000751073】

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物件詳細情報

物件No.30000751073

所在地 東京都東久留米市南沢１丁目
交通 西武池袋線「東久留米」駅徒歩15分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩24分
土地面積 105.95m² 実測 (私道5.36m²別に有)
総区画数 全2区画／今回販売1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 古家付 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 東側5M公道に接道
小学校区 東久留米市立第五小学校（950m） 中学校区 東久留米市立南中学校（840m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【3HK1150696000】更地渡し　セットバック部分の持分有：1号地 5.36平米×1／1、2号地 5.77平米×1／1（土地面積はセットバック後の面積）　道路幅員約5mはセットバック後の幅員です この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
こだわり項目
整形地
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 10:30〜16:30 ＊★毎週【土・日・祝日】予約制 現地見学会開催★＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　東久留米店
TEL:0120-626-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751073】
住所：東京都東久留米市本町3-1-22
電話番号：0120-626-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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