情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

土地八王子市小宮町　全17区画　建築条件付売地

八高線「小宮」駅 徒歩4分

「八王子市小宮町　全17区画　建築条件付売地」物件画像

所在地
八王子市小宮町
土地面積
130.02m²〜145.5m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格2,380万円
〜3,380万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-179-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000751042】

●JR八高線『小宮』駅徒歩4分　 ●きれいに整備された全17区画　 ●理想の暮らしを追及できる建築条件付き土地　 ●セミオーダー型住宅のご提案で、「こんな部屋を作りたい」というお客様のご希望をお聞かせください！　　 ●見学はしたいけど、時間が取れない…出勤前や仕事終わりに見学できるようサポートをいたします♪

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現場風景　【八王子市小宮町】 お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。

間取・区画

  • 全体区画図

    全体区画図　【八王子市小宮町】JR八高線 小宮駅 徒歩4分～5分

担当スタッフより
JR八高線『小宮』駅徒歩4分！通勤・通学に大変便利です。我が家に合った暮らしを追及できる建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？お気軽にお問い合わせください。　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,380万円〜3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751042】

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物件詳細情報

物件No.30000751042

所在地 東京都八王子市小宮町
交通 八高線「小宮」駅徒歩4分
中央線「日野」駅バス12分 バス停「多摩大橋」停歩6分
横浜線「八王子」駅バス21分 バス停「宇津木台中央」停歩18分
土地面積 130.02m² ～ 145.5m² 実測 (私道23.55m²～23.55m²別に有)
総区画数 全17区画／今回販売17区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 南側5M私道に接道
南東側1.82M公道に接道
小学校区 八王子市立小宮小学校（760m） 中学校区 八王子市立石川中学校（1510m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【3HO1150176000】1・7・10・14・16号地の敷地内に電柱有り　7号地の土地面積に路地状部分約15平米含む　地目は宅地及び畑　4・6・7号地の北側道路は未接道　1号地の東側セットバック部分は市に譲地予定　 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
こだわり項目
角地
整形地
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751042】
住所：東京都八王子市明神町4-11-5
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-179-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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