情報更新日：2026/07/06　次回更新予定日：2026/07/23　取引条件有効期限：2026/07/23

新築一戸建て福岡市早良区干隈4丁目　全3棟　新築分譲住宅

福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩16分

「福岡市早良区干隈4丁目　全3棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地: 福岡市早良区干隈４丁目
土地面積: 130.79m²〜149.81m²
建物面積: 102.47m²〜102.68m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年8月

価格4,780万円(税込)
〜5,030万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店

TEL:0120-305-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000750497】

●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。　 ●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン　 ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！　 ●キッチンにはエコと家事時間短縮、一石二鳥の食洗機付です。　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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完成予想図（外観）　【福岡市早良区干隈４丁目】

間取・区画

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全体区画図　【福岡市早良区干隈４丁目】
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1号棟　間取図　【福岡市早良区干隈４丁目】
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3号棟　間取図　【福岡市早良区干隈４丁目】

担当スタッフより: 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

設備・仕様

対面式キッチン開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。
システムキッチン使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
ウォークインクローゼットウォークインクローゼットには衣類はもとより、キャリーケース等の大物や衣装ケースなども収まりお家がスッキリ！
浴室乾燥機幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！
食器洗い乾燥機ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。
1号棟　省エネ性能ラベル　【福岡市早良区干隈４丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,780万円〜5,030万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店: TEL:0120-305-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000750497】

物件詳細情報

物件No.30000750497

所在地	周辺地図福岡県福岡市早良区干隈４丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩16分福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩18分福岡市地下鉄七隈線「金山」駅徒歩22分
間取	3LDK～4LDK 1号棟／+WIC×2・タタミコーナー・テレワークスペース　2号棟／WIC×2・パントリー・マルチスキップ　等
土地面積	130.79m² ～ 149.81m² 実測
建物面積	102.47m² ～ 102.68m² 実測
総戸数	全3棟／今回販売2棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年8月	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC103296号　他	駐車スペース	2台可
引き渡し可能年月	2026年08月中旬	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	福岡市立飯倉小学校（360m）
中学校区	福岡市立原中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【1SR1148388000】土地面積に協定道路（1号棟：約19.39平米・2号棟：約25.02平米・3号棟：約1.25平米）含む

こだわり項目: LDK15帖以上; ウォークインクローゼット; 食器洗浄機; 浴室乾燥機; 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店: TEL:0120-305-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000750497】; 住所：福岡県福岡市早良区小田部1-12-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-305-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号