情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/18　取引条件有効期限：2026/06/18

土地狛江市駒井町3丁目　全9区画　建築条件付売地

小田急小田原線「和泉多摩川」駅 バス5分 バス停「駒井」停歩3分

「狛江市駒井町3丁目　全9区画　建築条件付売地」物件画像

所在地
狛江市駒井町３丁目
土地面積
125.04m²〜125.06m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,390万円
〜5,490万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　仙川店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-825-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000750156】

現地販売会開催情報2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日)

●建売の安心感×注文住宅の楽しさ。カラーセレクトで叶える理想の空間　 ●「こんな部屋のお色にしたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください　 ●敷地面積約125平米を超える全9区画の開発分譲地。整備された街区、近隣に広がる美しい自然たちが快適な暮らしを実現します　 ●5ｍの新設道路は、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね　 ●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメ　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ！ 【周辺環境情報】　 狛江市立狛江第六小学校　約650m　 狛江市立狛江第二中学校　約1000m　 京王ストア 駒井店　約760m

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接道状況および現場風景　【狛江市駒井町３丁目】

間取・区画

  • 全体区画図

    全体区画図　【狛江市駒井町３丁目】

担当スタッフより
狛江市駒井町3丁目に全9区間の開発分譲地が登場！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会中です！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,390万円〜5,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　仙川店
TEL:0120-825-108
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【物件番号：30000750156】

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物件詳細情報

物件No.30000750156

所在地 東京都狛江市駒井町３丁目
交通 小田急小田原線「和泉多摩川」駅バス5分 バス停「駒井」停歩3分
小田急小田原線「狛江」駅バス9分 バス停「駒井」停歩3分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22分
土地面積 125.04m² ～ 125.06m² 実測 (私道12.53m²～12.53m²別に有)
総区画数 全9区画／今回販売8区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 西側5M公道に接道
東側5M私道に接道
小学校区 狛江市立狛江第六小学校（650m） 中学校区 狛江市立狛江第二中学校（1000m）
取引態様 媒介   
設備 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【3KE1147478000】2号地／敷地内に新設電柱及び新設街路灯共架あり　4号地／全面道路に新設電柱及び新設街路灯共架あり　9号地／全面道路・敷地内に新設電柱及び新設街路灯共架あり　4～9号地／私道持分あり（75.18平米　1/6ずつ） この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
こだわり項目
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日) 10:30〜16:00 ★毎週【土・日・祝日】現地見学会開催★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　仙川店
TEL:0120-825-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000750156】
住所：東京都調布市仙川町1-3-5
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-825-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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