情報更新日：2026/06/09　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

新築一戸建て八王子市弐分方町　全7棟　新築分譲住宅

中央線「西八王子」駅バス19分バス停「二分方小学校」停歩6分

「八王子市弐分方町　全7棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地: 八王子市弐分方町
土地面積: 124.52m²〜150.64m²
建物面積: 90.98m²〜98.95m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年6月

価格2,690万円(税込)
〜3,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店

TEL:0120-179-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000749744】

現地販売会開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力。 ●家族との会話も弾む対面式キッチン　 ●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による） ●各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。 ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　　 ●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　 ●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　　 ●訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン　 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！

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現場風景　【八王子市弐分方町】

間取・区画

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全体区画図　【八王子市弐分方町】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
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A号棟　間取図　【八王子市弐分方町】
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B号棟　間取図　【八王子市弐分方町】
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C号棟　間取図　【八王子市弐分方町】
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D号棟　間取図　【八王子市弐分方町】
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F号棟　間取図　【八王子市弐分方町】
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G号棟　間取図　【八王子市弐分方町】

担当スタッフより: 毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,690万円〜3,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店: TEL:0120-179-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000749744】

物件詳細情報

物件No.30000749744

所在地	周辺地図東京都八王子市弐分方町
交通	中央線「西八王子」駅バス19分バス停「二分方小学校」停歩6分京王高尾線「高尾」駅バス22分バス停「高尾駅北口」停歩8分横浜線「八王子」駅バス22分バス停「下諏訪宿」停歩10分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	124.52m² ～ 150.64m² 実測 (私道11m²～11m²別に有)
建物面積	90.98m² ～ 98.95m² 実測
総戸数	全7棟／今回販売6棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年6月	建物現況	建築中
建築確認番号	第　HPA-26-01463-1　号　他	駐車スペース	2台可
引き渡し可能年月	2026年07月	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5M私道に接道北側5M私道に接道西側4.6M公道に接道	小学校区	八王子市立元八王子小学校（520m）
中学校区	八王子市立元八王子中学校（560m）	取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【1HO1142666000】元八王子中央地区地区計画　最低敷地面積120平米

こだわり項目: 角地; LDK15帖以上; 南向き; 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 11:00〜16:00 ＊★毎週【土・日・祝日】現地見学会開催★＊

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店: TEL:0120-179-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000749744】; 住所：東京都八王子市明神町4-11-5
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-179-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号