情報更新日：2026/05/29　次回更新予定日：2026/06/16　取引条件有効期限：2026/06/16

新築一戸建て杉並区宮前5丁目　全2棟　新築分譲住宅

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分

「杉並区宮前5丁目　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
杉並区宮前５丁目
土地面積
114.01m²〜114.07m²
建物面積
105.79m²〜107.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年3月

価格1億3,380万円(税込)
〜1億3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　荻窪店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-393-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000749668】

●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約18帖以上　 ●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　 ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　 ●木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器も完備　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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リビング　2号棟【杉並区宮前５丁目】

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    全体区画図　【杉並区宮前５丁目】

  • 2/3間取り

    1号棟　間取図　【杉並区宮前５丁目】

  • 3/3間取り

    2号棟　間取図　【杉並区宮前５丁目】

担当スタッフより
一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。

設備・仕様

  • その他設備

    浴室換気乾燥機　 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　

  • その他設備

    浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器も完備　

  • その他設備

    食洗機 ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。　

  • その他設備

    システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　

  • 構造・工法・仕様 5

    ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　 ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　

  • 構造・工法・仕様 6

    対面式キッチン　 家族との会話も弾む対面式キッチン　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 13,380万円〜13,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　荻窪店
TEL:0120-393-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000749668】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000749668

所在地 東京都杉並区宮前５丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩16分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分
間取 3LDK～3LDK 1号棟＋WIC、サービスルーム／2号棟＋WIC、SIC
土地面積 114.01m² ～ 114.07m² 実測
建物面積 105.79m² ～ 107.86m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年3月 建物現況 完成済
建築確認番号 第KBI-SGM25-39-1022号　他 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 2026年03月 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M公道に接道 小学校区 杉並区立高井戸第二小学校（210m）
中学校区 杉並区立西宮中学校（330m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1SN1145846000】
こだわり項目
LDK15帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
浴室乾燥機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　荻窪店
TEL:0120-393-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000749668】
住所：東京都杉並区荻窪5-26-10
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-393-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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