情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24

新築一戸建て福岡市西区小戸3丁目　全1棟　新築分譲住宅

筑肥線「下山門」駅 徒歩15分

「福岡市西区小戸3丁目　全1棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
福岡市西区小戸３丁目
土地面積
83.94m²
建物面積
128.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年5月

価格5,098万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-305-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000748850】

オープンハウス開催情報2026年6月1日(月)〜2026年6月30日(火)

●断熱性能を高めた、ZEH基準の住まい　 ●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチン　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器　 ●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室乾燥暖房機　 ●キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます　 ●収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます　 ●視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。家々をそっと飾るように添えられた植栽が光を浴び、子供たちの成長とともにご家族の幸せを願い育っていくことでしょう　 ●物件の事、諸費用の事や、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい

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外観　【福岡市西区小戸３丁目】

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図　【福岡市西区小戸３丁目】

  • 2/2全体区画図

    全体区画図　【福岡市西区小戸３丁目】

担当スタッフより
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル　【福岡市西区小戸３丁目】

  • その他設備

    食器洗い乾燥機　【福岡市西区小戸３丁目】 日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,098万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000748850】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000748850

所在地 福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通 筑肥線「下山門」駅徒歩15分
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩18分
筑肥線「姪浜」駅徒歩18分
間取 4LDK ＋WIC、パントリー
土地面積 83.94m² 実測
建物面積 128.55m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年5月 建物現況 完成済
建築確認番号 第R07SHC126966号 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4.5M公道に接道 中学校区 福岡市立内浜中学校（1490m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1WW1140505000】宅地造成等工事規制区域
こだわり項目
整形地
LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
浴室乾燥機
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年6月1日(月)〜2026年6月30日(火) 10:30〜17:30 ★平日、土・日・祝日問わずご見学可能（定休日：火曜日　水曜日）★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　福岡店
TEL:0120-305-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000748850】
住所：福岡県福岡市早良区小田部1-12-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-305-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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