情報更新日：2026/06/04　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

新築一戸建て八王子市西寺方町　全2棟　新築分譲住宅

中央線「西八王子」駅バス17分バス停「陸北大橋」停歩5分

「八王子市西寺方町　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地: 八王子市西寺方町
土地面積: 126.3m²〜160.97m²
建物面積: 97.71m²〜100.6m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年6月

価格2,890万円(税込)
〜3,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター

TEL:0120-799-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000748368】

●周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。　 ●駅までバス便ですが、お天気の良い日には健康のためウォーキングがてら歩くのもオススメです。　 ●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）　 ●全居室収納スペース付き　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

すべての画像

全体区画図　【八王子市西寺方町】

間取・区画

1/3
全体区画図　【八王子市西寺方町】
2/3
A号棟　間取図　【八王子市西寺方町】
3/3
B号棟　間取図　【八王子市西寺方町】

設備・仕様

TVモニター付インターホン防犯に役立つTVモニター付インターフォン
浄水器いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
浴室乾燥機雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
温水洗浄便座温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,890万円〜3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター: TEL:0120-799-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000748368】

物件詳細情報

物件No.30000748368

所在地	周辺地図東京都八王子市西寺方町
交通	中央線「西八王子」駅バス17分バス停「陸北大橋」停歩5分
間取	4LDK～4LDK 全棟＋SIC
土地面積	126.3m² ～ 160.97m² 実測
建物面積	97.71m² ～ 100.6m² 実測
総戸数	全2棟／今回販売2棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年6月	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-00136-1号　他	駐車スペース	2台可
引き渡し可能年月	2026年06月	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5M公道に接道	小学校区	八王子市立元木小学校（660m）
中学校区	八王子市立恩方中学校（3570m）	取引態様	媒介
設備	ガス：LPGガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【1HO1141051000】共有部分有　現況有姿

こだわり項目: LDK15帖以上; 南向き; バリアフリー仕様; 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター: TEL:0120-799-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000748368】; 住所：東京都西東京市南町5-4-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-799-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

条件の近い物件

八王子市上壱分方町第18　3号棟
美と機能が調和する全8棟の街並み。心地よさに満ちた新しい暮らしをご提案します。 JR中央線「西八王子」駅をはじめ、「八王子」駅・「京王八王子」駅へはバス便も豊富で、軽やかなアクセスを実現。保育園・幼稚園から小中学校まで徒歩15分圏内に揃い、安心して子育てできる穏やかな住環境。諏訪町公園や松枝河川敷広場、諏訪浅川公園で、四季を感じながらのびのびと過ごせます。お買い物はスーパーオザム大楽寺店（徒歩12分）をはじめ、ラーレ八王子諏訪やフォルテ八王子で快適に。さらにセレオ西八王子や、深夜まで営業するダイエーも利用でき、暮らしにゆとりをもたらします。落ち着きと利便性が調和するこの地で、豊かな日常をはじめてみませんか。市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京電力」契約が発生します
JR中央線八王子駅バス21分弐分方入口下車徒歩6分
3,280万円（税込）
土地：130.05m²
建物：98.01m²
間取：4SLDK

八王子市弐分方町10期　E号棟
全10棟の新築分譲住宅からなる、統一感のある美しい街並みが魅力の分譲地です。計画的に整備された区画により、落ち着いた住環境が形成され、良好なコミュニティが育まれやすい点も特長です。全棟敷地面積は37坪以上を確保しており、お庭や駐車スペースにもゆとりがあり、開放感のある暮らしを実現できます。前面道路は幅員約5mと広く、車の出し入れがしやすいため、日々の通勤やお出かけも安心です。新築建売住宅ならではの最新設備を備えており、入居後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。バス停「滝原新橋」・「慈根寺」まで徒歩7分の立地で「八王子駅」「西八王子駅」「高尾駅」まで出やすく利便性も申し分ないエリアです。近隣には「ファミリーマート」「スーパーオザム」などもございますので、生活に必要な物にも困りません。内科医院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整った暮らしやすい環境。是非一度ご覧いただければと思います。みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
3,350万円（税込）
土地：124.52m²
建物：97.5m²
間取：4LDK

八王子市川口町11期　1号棟
バス停「川口事務所」まで徒歩5分と、通勤・通学にも利用しやすい立地が魅力の物件です。保育園・小学校・中学校が近くに揃っており、お子様の通園・通学も安心できるため、子育て世代のご家族に特におすすめです。さらに徒歩圏内にはファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物や急な用事にも対応できる便利な生活環境が整っています。落ち着いた住環境の中で、安心と利便性を兼ね備えた暮らしを実現できる住まいです。ぜひ現地にて周辺環境とあわせてご確認ください。市街化
JR中央線八王子駅バス32分川口事務所下車徒歩5分
3,180万円（税込）
土地：148.92m²
建物：104.33m²
間取：4LDK

八王子市下恩方町　3号棟
周辺には公園、コンビニ、スーパーがあり、お買い物に困らず、子育てにも適した良い住環境です。緑が多く安らげる住環境にマイホームはいかがでしょうか。また、バス停3か所まで徒歩10分圏内の場所に位置しているためお出かけや、日々の通勤通学に適した立地となっております。各居室には収納がありお部屋を最大限有効活用することができます。また全室二面採光を採用しており、日当たりと風通しが十分な物件となっております。
JR中央線高尾駅バス14分川原宿大橋下車徒歩7分
3,280万円（税込）
土地：158.89m²
建物：93.78m²
間取：3LDK

E-LIFE
新築一戸建て
東京都でエリアから探す
八王子市
西寺方町
八王子市西寺方町　全2棟　新築分譲住宅

新築一戸建て八王子市西寺方町 全2棟 新築分譲住宅