情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

新築一戸建て狛江市岩戸南3丁目　全2棟　新築分譲住宅

小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分

「狛江市岩戸南3丁目　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
狛江市岩戸南３丁目
土地面積
105.94m²
建物面積
84.46m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年5月

価格8,099万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-727-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000748005】

オープンハウス開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分 ●リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます　 ●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチンはタッチスイッチ水栓・食洗機付き　　 ●収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます ●浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適　 ●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます　 ●全居室二面採光、収納スペースあり ●納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ　　 【周辺環境情報】 狛江市立狛江第三小学校まで約450m　 狛江市立狛江第二中学校まで約850m　 京王ストア 駒井店まで約419m

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現場風景　【狛江市岩戸南３丁目】

間取・区画

  • 1/2全体区画図

    ≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【狛江市岩戸南３丁目】

  • 2/2間取り

    2号棟　間取図　【狛江市岩戸南３丁目】

担当スタッフより
狛江市岩戸南の新築分譲住宅が全2棟で登場！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会中です！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください☆

設備・仕様

  • その他設備

    床暖房【狛江市岩戸南３丁目】 リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。　

  • その他設備

    浄水器一体型水栓　【狛江市岩戸南３丁目】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　

  • その他設備

    ビルトイン食洗機　【狛江市岩戸南３丁目】 ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。　

  • その他設備

    温水洗浄機能付きトイレ　【狛江市岩戸南３丁目】 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　

  • その他設備

    浴室換気乾燥機付きユニットバス　【狛江市岩戸南３丁目】 雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。

  • その他設備

    24時間換気システム　【狛江市岩戸南３丁目】 24時間換気システムを利用すれば、真夏や真冬に毎日窓を開けて換気する必要がありません。快適な室温を保ちつつ、換気の手間を減らせます。

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  • 構造・工法・仕様 7

    リビングイン階段【狛江市岩戸南３丁目】 家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。　

  • 構造・工法・仕様 8

    対面式キッチン　【狛江市岩戸南３丁目】 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン ♪

  • 構造・工法・仕様 9

    床下収納　【狛江市岩戸南３丁目】 キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます！

  • 構造・工法・仕様 10

    ウォークインクローゼット【狛江市岩戸南３丁目】 収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます

  • 構造・工法・仕様 11

    一坪タイプシステムバス【狛江市岩戸南３丁目】 ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット

  • 構造・工法・仕様 12

    浴室窓　【狛江市岩戸南３丁目】 窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店
TEL:0120-727-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000748005】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000748005

所在地 東京都狛江市岩戸南３丁目
交通 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩15分
小田急小田原線「狛江」駅徒歩20分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22分
間取 2SLDK 1、2号棟／＋2WIC
土地面積 105.94m² 実測
建物面積 84.46m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年5月 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建10683号 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側4M公道に接道 小学校区 狛江市立狛江第三小学校（450m）
中学校区 狛江市立狛江第二中学校（850m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1KE1140197000】※全棟／敷地面積に協定部分0.5平米含む　※2号地／隣地からの樹木越境の可能性あり※　下水道処理区域内　宅地造成工事規制区域　最低敷地面積100平米
こだわり項目
整形地
LDK15帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
浴室乾燥機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 10:30〜16:00 ＊★毎週【土・日・祝日】現地見学会開催★＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　調布店
TEL:0120-727-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000748005】
住所：東京都調布市国領町1-22-13
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-727-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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