情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

新築一戸建て八王子市下恩方町　全3棟　新築分譲住宅

中央本線「高尾」駅 バス20分 バス停「川原宿」停歩5分

「八王子市下恩方町　全3棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
八王子市下恩方町
土地面積
158.89m²〜158.95m²
建物面積
91.5m²〜93.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年3月

価格3,180万円(税込)
〜3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-179-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000747076】

オープンハウス開催情報2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日)

●「長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6」の新築全3棟　 ●来客時にも便利な駐車２台可能（車種による）　 ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　 ●周辺環境と合わせてご案内いたします ●物件や諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご相談下さい！　　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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現場風景　【八王子市下恩方町】 お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    全体区画図　【八王子市下恩方町】 見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

  • 2/3間取り

    2号棟　間取図　【八王子市下恩方町】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

  • 3/3間取り

    3号棟　間取図　【八王子市下恩方町】

担当スタッフより
毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

設備・仕様

  • その他設備

    システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　

  • 防犯設備

    モニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　

  • 構造・工法・仕様 3

    全居室フローリング フローリング

  • 構造・工法・仕様 4

    全居室収納 全居室収納スペース付き　

  • 構造・工法・仕様 5

    対面式キッチン　 家族との会話も弾む対面式キッチン　

  • 省エネ性能ラベル

    2号棟　省エネ性能ラベル　【八王子市下恩方町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,180万円〜3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000747076】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000747076

所在地 東京都八王子市下恩方町
交通 中央本線「高尾」駅バス20分 バス停「川原宿」停歩5分
間取 3LDK～3LDK 1号棟+WIC　2号棟+WIC、パントリー　3号棟+パントリー
土地面積 158.89m² ～ 158.95m² 実測
建物面積 91.5m² ～ 93.73m² 実測
総戸数 全3棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年3月 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建02701号　他 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 2026年04月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側4M公道に接道 小学校区 八王子市立元木小学校（980m）
中学校区 八王子市立恩方中学校（2270m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1HO1115445000】西寺方地区地区計画（壁面後退・道路CB400以下）　近隣に北浅川有り　築年月：1号棟2025年10月完成済　２・3号棟2026年2月完成予定　
こだわり項目
LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年6月13日(土)〜2026年6月21日(日) 11:00〜16:00 ★＊毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催＊★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000747076】
住所：東京都八王子市明神町4-11-5
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-179-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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