情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/16　取引条件有効期限：2026/06/16

新築一戸建て府中市分梅町1丁目　全2棟　新築分譲住宅

京王線「分倍河原」駅 徒歩5分

「府中市分梅町1丁目　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
府中市分梅町１丁目
土地面積
82.1m²〜82.78m²
建物面積
93.24m²〜94.29m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年3月

価格7,149万円(税込)
〜7,149万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-315-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000745561】

オープンハウス開催情報2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日)

●約18帖以上のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　 ●1階よりも光が差し込みやすい2階にリビングを設置することで、明るいリビングを実現！　 ●リビングからキッチンが見えるので、小さなお子様もママの様子が見えて安心ですね。　 ●食後の片付けもラクに、毎日の家事を時短できるようキッチンに食洗機を内蔵しました。　 ●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機　 ●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　 ●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　 ●各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります

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≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 　【府中市分梅町１丁目】

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    ≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 　【府中市分梅町１丁目】

  • 2/3間取り

    ≪1号棟　間取図≫勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング　【府中市分梅町１丁目】

  • 3/3間取り

    ≪2号棟　間取図≫約５帖の納戸は２面採光＋クローゼット付きで居室としてもご利用可【府中市分梅町１丁目】

担当スタッフより
京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩5分！約18帖以上のLDKに床暖房で家族団らんの場があたたかく過ごせます。毎週【土曜・日曜・祝日】現地見学会開催中！詳細はお気軽にお問い合わせください♪

設備・仕様

  • その他設備

    対面式キッチン ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン

  • その他設備

    システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチン

  • その他設備

    モニター付きインターホン 防犯に役立つTVモニター付インターフォン

  • その他設備

    浄水器 おいしい水がいつでも飲める浄水器

  • 冷暖房・空調設備

    浴室暖房乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機

  • その他設備

    ウォシュレット付トイレ １、２階にウォシュレット付の省エネタイプのお手洗いが完備されております♪

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  • 構造・工法・仕様 7

    1坪タイプシステムバス ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット

  • 構造・工法・仕様 8

    2階リビング ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。

  • 構造・工法・仕様 9

    全居室収納 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。

  • 構造・工法・仕様 10

    床暖房 足元ぽかぽか床暖房

  • 構造・工法・仕様 11

    全居室フローリング 家具のレイアウトがしやすい全居室フローリング

  • 構造・工法・仕様 12

    南向きバルコニー 南向きバルコニーは洗濯物もよく乾きます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,149万円〜7,149万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店
TEL:0120-315-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000745561】

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物件詳細情報

物件No.30000745561

所在地 東京都府中市分梅町１丁目
交通 京王線「分倍河原」駅徒歩5分
南武線「分倍河原」駅徒歩5分
武蔵野線「府中本町」駅徒歩16分
間取 2SLDK～2SLDK 全棟／＋備蓄倉庫　2号棟／＋WIC
土地面積 82.1m² ～ 82.78m² 実測
建物面積 93.24m² ～ 94.29m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年3月 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建04700号　他 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4.02M公道に接道 小学校区 府中市立府中第三小学校（520m）
中学校区 府中市立府中第三中学校（620m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1FC1129824000】建物面積に車庫部分（1号棟：9.83平米／2号棟：10.35平米）・備蓄倉庫（1号棟：1.65平米／2号棟：1.65平米）を含む　東側公道約4.027m～4.033mです
こだわり項目
整形地
始発駅
LDK15帖以上
バリアフリー仕様
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
浴室乾燥機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日) 10:30〜16:00 ＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店
TEL:0120-315-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000745561】
住所：東京都府中市宮町2-15-13
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-315-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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