情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/17　取引条件有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新座市池田4丁目　全40棟　新築分譲住宅

西武池袋線「大泉学園」駅 バス17分 バス停「片山二丁目」停歩12分

「新座市池田4丁目　全40棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
新座市池田４丁目
土地面積
105.19m²〜110.31m²
建物面積
95.64m²〜99.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,780万円(税込)
〜4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-585-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000742934】

オープンハウス開催情報2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日)

*・*―――断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅 ―――*・*　 ●全40棟のビッグタウン♪　 ●長期優良住宅　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●浴室換気乾燥機付きユニットバス！　 ●温水洗浄機能付きトイレ　 ●床下には収納スペースも確保♪　 ●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　 ●同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね！ ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　 ～ライフインフォメーション～　 ■池田小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）　 ■第三中学校まで徒歩約14分（約1120ｍ）　 ■マーガレット保育園まで徒歩約6分（約450ｍ）　 ■ベルクまで徒歩約3分（約170ｍ）　 ■池田五丁目児童遊園まで徒歩約4分（約290ｍ）

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2号棟(モデルハウス)　リビング　【新座市池田４丁目】 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。　

間取・区画

  • 全体区画図

    全体区画図　【新座市池田４丁目】

担当スタッフより
全40棟の大型分譲地ならではの多彩なバリエーションの間取りで、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかると思います！お気軽にお問い合わせくださいませ。

設備・仕様

  • その他設備

    2号棟(モデルハウス)　家事の時間を短縮するエコな食洗機 まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。

  • 発電・温水設備

    2号棟(モデルハウス)　給湯機 追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。

  • 防犯設備

    2号棟(モデルハウス)　防犯に役立つTVモニター付インターフォン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,780万円〜4,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店
TEL:0120-585-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000742934】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000742934

所在地 埼玉県新座市池田４丁目
交通 西武池袋線「大泉学園」駅バス17分 バス停「片山二丁目」停歩12分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス15分 バス停「あけぼの住宅前」停歩14分
東武東上線「朝霞」駅バス18分 バス停「新座栄」停歩14分
間取 3LDK～4LDK 1号棟／+WIC、SIC　4号棟／+WIC×2、SIC　6号棟／+WIC、SIC　18号棟／＋WIC、SC　19号棟／＋2WIC、SC
土地面積 105.19m² ～ 110.31m² 実測
建物面積 95.64m² ～ 99.36m² 実測
総戸数 全40棟／今回販売6棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2025年11月 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-25-08814-1号　他 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 2025年12月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4.45M公道に接道
東側4M公道に接道
南側6.51M公道に接道
西側4.2M公道に接道		 小学校区 新座市立池田小学校（630m）
中学校区 新座市立第三中学校（1060m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1NZ1113268000】建ぺい率：角地緩和適用可（14・20・21・28・29・33・38号棟）　片山・西堀地区計画　国土利用計画法　公有地拡大推進法　景観法　ゴミ置場①3.5平米×各1／14持分有（1・3・10・13・14～17・26～28号棟）　ゴミ置場②4.71平米×各1／14持分有（4・6・8・18～25号棟）　ゴミ置場③3.93平米×各1／12持分有（29～40号棟）　建物面積にインナーバルコニー面積（32号棟2.49平米、33号棟1.65平米、38号棟約1.45平米）含む　現場内4.8ｍ新設道路、道路後退部分は新座市に採納予定　北側4.45ｍ公道、東側4ｍ公道、南側6.5ｍ公道、西側4.2ｍ公道はセットバック後の幅員です　2025年9月完成済（30・31・37・38・40号棟）　2025年10月完成済（32号棟） 2025年11月完成済（14・15・17・18・19・21・22・23・27・33号棟）　2026年4月完成予定（1・4・6・12・13・26号棟）　敷地内に電柱有（14・17号棟）　敷地内に電柱及び支線有（15・30・33・38号棟）
こだわり項目
LDK15帖以上
南向き
バリアフリー仕様
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日) 11:00〜16:00 ＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店
TEL:0120-585-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000742934】
住所：東京都練馬区東大泉4-15-17
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-585-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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