情報更新日：2026/05/29　次回更新予定日：2026/06/17

新築一戸建て練馬区貫井4丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分

「練馬区貫井4丁目　全1棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
練馬区貫井４丁目
土地面積
70.83m²
建物面積
105.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年2月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-585-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000739711】

●ZEH水準の新邸　 ●対面キッチンを採用したLDKは17帖超え　 ●調味料や食器を収納できる可動棚付きパントリー　 ●キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器を完備　 ●日当たりや風通しを確保しやすい2階リビング　 ●家族が集まる空間を足元から温める床暖房　 ●バスルーム内の防カビ対策にも役立つ浴室乾燥機　 ●来客用寝室としても活用可能なストレージルーム　 ●全室2面採光、風通しの良いお部屋です　 ●大切な愛車を守るビルトインガレージ　 ●周辺環境も合わせてご案内いたします！　 ●ぜひお気軽にお問い合わせください♪

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リビング※配置している家具や小物はＣＧによるものです。　【練馬区貫井４丁目】

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図　約17.12帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　【練馬区貫井４丁目】

  • 2/2全体区画図

    全体区画図　【練馬区貫井４丁目】

担当スタッフより
床暖房や食洗機など設備が充実した新邸です。詳しい資料を取り揃えお待ちしておりますのでお気軽にお問い合わせください！当日中のご案内も可能です！

設備・仕様

  • 冷暖房・空調設備

    床暖房　【練馬区貫井４丁目】 乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房

  • 冷暖房・空調設備

    浴室換気乾燥機　【練馬区貫井４丁目】 換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できます。夜間や雨天時の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。

  • 防犯設備

    TVモニター付きインターホン　【練馬区貫井４丁目】 防犯に役立つTVモニター付インターフォン

  • 発電・温水設備

    給湯機　【練馬区貫井４丁目】 追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。

  • 発電・温水設備

    給湯機　【練馬区貫井４丁目】 追焚機能付で時間差入浴もOK

  • 防犯設備

    防犯設備　【練馬区貫井４丁目】

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  • 構造・工法・仕様 7

    BELS 建築物省エネルギー性能表示制度のことで、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

  • 構造・工法・仕様 8

    住宅性能評価書取得 第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店
TEL:0120-585-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000739711】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000739711

所在地 東京都練馬区貫井４丁目
交通 西武池袋線「富士見台」駅徒歩18分
都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩20分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅バス16分 バス停「光が丘南通り」停歩16分
間取 3LDK ＋パントリー
土地面積 70.83m² 実測 (私道21.09m²別に有)
建物面積 105.69m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年2月 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1W建11123号 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側4M私道に接道 小学校区 練馬区立練馬第二小学校（770m）
中学校区 練馬区立貫井中学校（990m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1NM1110895000】練馬石神井大泉区画整理事業区域内（計画決定）　建物面積に車庫面積約13.77平米含みます　前面道路に電柱・支線有　近隣に石神井川有
こだわり項目
整形地
LDK15帖以上
床暖房
食器洗浄機
浴室乾燥機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店
TEL:0120-585-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000739711】
住所：東京都練馬区東大泉4-15-17
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-585-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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