情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/24　取引条件有効期限：2026/06/24

新築一戸建て八王子市下恩方町　全6棟／2号棟　新築分譲住宅

中央線「高尾」駅 バス15分 バス停「川原宿大橋」停歩2分

「八王子市下恩方町　全6棟／2号棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
八王子市下恩方町
土地面積
153.84m²
建物面積
104.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年5月

価格2,950万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-179-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000736515】

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2号棟　外観　【八王子市下恩方町】

間取・区画

  • 1/2間取り

    2号棟　間取図　【八王子市下恩方町】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

  • 2/2全体区画図

    全体区画図　【八王子市下恩方町】 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

担当スタッフより
「八王子市内で不動産を探すなら」地元密着の当社へお任せください。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー公園と周辺環境も合わせてご案内致します。まずはお気軽にお問い合わせください。

設備・仕様

  • 防犯設備

    2号棟　TVモニターインターホン　【八王子市下恩方町】 日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備　

  • 発電・温水設備

    2号棟　給湯器リモコン　【八王子市下恩方町】 日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備　

  • 発電・温水設備

    2号棟　給湯器リモコン　【八王子市下恩方町】 日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000736515】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000736515

所在地 東京都八王子市下恩方町
交通 中央線「高尾」駅バス15分 バス停「川原宿大橋」停歩2分
京王高尾線「高尾」駅バス15分 バス停「川原宿大橋」停歩2分
横浜線「八王子」駅バス34分 バス停「川原宿」停歩5分
間取 3LDK ＋SIC
土地面積 153.84m² 実測 (私道17.3m²別に有)
建物面積 104.34m² 実測
総戸数 全6棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年5月 建物現況 完成済
建築確認番号 第R06確認建築八王子市00014号 引き渡し可能年月 即引渡可
国土法届出 不要 地目 畑
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西側5M私道に接道
小学校区 八王子市立恩方第一小学校（820m） 中学校区 八王子市立恩方中学校（2150m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：LPGガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1HO1103967000】西寺方地区計画区域　地目は畑・公衆用道路です。　別途セットバック面積約0.23平米有　道路に関する協定書有　近隣に北浅川有
こだわり項目
整形地
LDK15帖以上
食器洗浄機
浴室乾燥機
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　八王子店
TEL:0120-179-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000736515】
住所：東京都八王子市明神町4-11-5
営業時間：9:30～18:30　定休日：火曜日・水曜日
電話番号：0120-179-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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