情報更新日：2024/05/09　次回更新予定日：2024/05/28

新築一戸建て練馬区桜台5丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武池袋線「桜台」駅徒歩12分

「練馬区桜台5丁目　全1棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地: 練馬区桜台５丁目
土地面積: 95.62m²
建物面積: 93.15m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 2024年9月

価格8,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター

TEL:0120-799-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000722956】

●使用頻度の少ない調味料や保存食・食品類を保管しておくためのパントリー　 ●追焚機能付で時間差入浴もOK　 ●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　 ●シャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！　 ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　 ●家族の集まるLDKはゆったり約21.98帖　 ●ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン　 ●全居室収納スペース付き　 ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　 ●新生活は徒歩12分の「桜台」駅から始めませんか？　 ●誠心誠意、建築中！物件の内部構造などは今しか見ることができません。是非ご見学のお問合せをお待ちしております！

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現地写真　【練馬区桜台５丁目】

間取・区画

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間取図　【練馬区桜台５丁目】
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全体区画図　【練馬区桜台５丁目】

設備・仕様

システムキッチン使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています　
全居室収納各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております　
対面式キッチンご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
浴室一坪以上ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！　
ウォークインクローゼットウォークインクローゼットでお部屋スッキリ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター: TEL:0120-799-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000722956】

物件詳細情報

物件No.30000722956

所在地	周辺地図東京都練馬区桜台５丁目
交通	西武池袋線「桜台」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩13分西武有楽町線「練馬」駅徒歩14分
間取	1SLDK +WIC×2、パントリー、納戸
土地面積	95.62m² 実測
建物面積	93.15m² 実測
総戸数	全1棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2024年9月	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1T建06938号	駐車スペース	あり
引き渡し可能年月	2024年09月	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	練馬区立開進第二小学校（480m）
中学校区	練馬区立開進第三中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【1NM1065984000】セットバック部分約4.55平米あり　北側接道4ｍはセットバック後の幅員です

こだわり項目: LDK15帖以上; ウォークインクローゼット; 食器洗浄機; 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス　インターネットお問い合わせセンター: TEL:0120-799-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000722956】; 住所：東京都西東京市南町5-4-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-799-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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