情報更新日：2024/05/07　次回更新予定日：2024/05/22　取引条件有効期限：2024/05/22

新築一戸建て小金井市貫井南町4丁目　全9棟　新築分譲住宅

中央線「国分寺」駅 徒歩19分

「小金井市貫井南町4丁目　全9棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
小金井市貫井南町４丁目
土地面積
122.23m²〜146.74m²
建物面積
89.1m²〜100.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年8月

価格6,180万円(税込)
〜6,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-686-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000722666】

現地販売会開催情報2024年5月3日(金)〜2024年5月12日(日)

●JR中央線「国分寺」駅徒歩19分 　ショッピングやお出かけのアクセスも良好で、休日の行動範囲が広がります。 ●家族や仲間が集うLDKは約17帖以上あり、ゆったりと寛げる空間です。　 ●開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。 ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　 ●幅員5ｍの公道に面した全９棟の新しい街区 ●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。　 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！

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接道状況および現場風景　【小金井市貫井南町４丁目】 小金井市貫井南町4丁目全9棟の新たな街区が誕生します！

間取・区画

  • 1/6全体区画図

    全体区画図　【小金井市貫井南町４丁目】

  • 2/6間取り

    2号棟　間取図　【小金井市貫井南町４丁目】

  • 3/6間取り

    3号棟　間取図　【小金井市貫井南町４丁目】

  • 4/6間取り

    4号棟　間取図　【小金井市貫井南町４丁目】

  • 5/6間取り

    8号棟　間取図　【小金井市貫井南町４丁目】

  • 6/6間取り

    9号棟　間取図　【小金井市貫井南町４丁目】

担当スタッフより
小金井市貫井南町4丁目全9棟の新たな街区が誕生！同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね！仕様など詳細にご説明しますので、お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,180万円〜6,580万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店
TEL:0120-686-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000722666】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000722666

所在地 東京都小金井市貫井南町４丁目
交通 中央線「国分寺」駅徒歩19分
西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩19分
西武国分寺線「国分寺」駅徒歩19分
間取 4LDK～4SLDK
土地面積 122.23m² ～ 146.74m² 実測
建物面積 89.1m² ～ 100.02m² 実測
総戸数 全9棟／今回販売5棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2024年8月 建物現況 建築中
建築確認番号 第R06SHC103097号　他 引き渡し可能年月 2024年08月
国土法届出 不要 地目 田・畑
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側5M公道に接道
東側5M公道に接道
東側4M公道に接道
小学校区 小金井市立小金井第四小学校（1040m） 中学校区 小金井市立南中学校（960m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1KG1067026000】地目：宅地・畑　9号地の敷地内に電柱あり　道路後退部分16.88平米、14.79平米は市へ寄付予定
こだわり項目
LDK15帖以上
南向き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2024年5月3日(金)〜2024年5月12日(日) 11:00〜16:30 ＊★毎週【土・日・祝日】予約制現地見学会開催★＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　三鷹店
TEL:0120-686-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000722666】
住所：東京都武蔵野市中町1-20-2
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-686-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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