情報更新日：2024/05/20　次回更新予定日：2024/06/06　取引条件有効期限：2024/06/06

新築一戸建て東村山市恩多町2丁目　全6棟　新築分譲住宅

西武新宿線「久米川」駅徒歩11分

「東村山市恩多町2丁目　全6棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地: 東村山市恩多町２丁目
土地面積: 126.27m²〜127.51m²
建物面積: 97.9m²〜100.59m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2024年1月

価格4,398万円(税込)
〜4,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　久米川店

TEL:0120-399-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000715924】

オープンハウス開催情報2024年5月25日(土)〜2024年6月2日(日)

●家族や仲間が集うLDKは全棟約15帖以上あり、ゆったりと寛げる空間です　 ●リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます　 ●全棟さまざまな用途に利用できるロフトつき♪　収納だけでなくちょっとした趣味の部屋、またはお子様の秘密基地にもできちゃうかも？！　 ●後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン　 ●キッチン床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます ●キッチンからはリビング全体が見渡せるのでご家族の様子を見ながらお料理できます　 ●各階にトイレを設けておりますので朝の忙しい時間帯などに便利です　 ●西武新宿線「久米川」駅徒歩11分　 ●西武拝島線・多摩湖線「萩山」駅もご利用可能な立地　 ●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます　営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください

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外観　【東村山市恩多町２丁目】

間取・区画

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全体区画図　【東村山市恩多町２丁目】
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2号棟　間取図　【東村山市恩多町２丁目】
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5号棟　間取図　【東村山市恩多町２丁目】
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3号棟　間取図　【東村山市恩多町２丁目】

担当スタッフより: 西武新宿線「久米川」駅11分！教育施設・商業施設が整っており子育て環境良好です。各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。6家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,398万円〜4,998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　久米川店: TEL:0120-399-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000715924】

物件詳細情報

物件No.30000715924

所在地	周辺地図東京都東村山市恩多町２丁目
交通	西武新宿線「久米川」駅徒歩11分西武拝島線「萩山」駅徒歩15分西武多摩湖線「萩山」駅徒歩15分
間取	4SLDK～5LDK 2～6号棟＋ロフト　2・3・5・6号棟＋土間収納　2号棟＋パントリー　4・6号棟+ユーティリティー
土地面積	126.27m² ～ 127.51m² 実測 (私道28.49m²～28.49m²別に有)
建物面積	97.9m² ～ 100.59m² 実測
総戸数	全6棟／今回販売3棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2024年1月	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1S建04244号　他	駐車スペース	2台可
引き渡し可能年月	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M私道に接道西側5M公道に接道	小学校区	東村山市立野火止小学校（960m）
中学校区	東村山市立東村山第三中学校（620m）	取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【1HM1047726000】生産緑地法　農地法　分譲地西側幅員、約5mはセットバック後の幅員です　セットバック持分87.84平米×1／7　築年月（3号棟：2023年12月完成予定　4～6号棟：2024年1月完成予定）準防火地域

こだわり項目: 整形地; LDK15帖以上; 床暖房; ウォークインクローゼット; 食器洗浄機

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年5月25日(土)〜2024年6月2日(日) 10:30〜17:30 ＊★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★＊

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　久米川店: TEL:0120-399-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000715924】; 住所：東京都東村山市栄町1-23-11
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-399-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号