情報更新日：2024/04/29　次回更新予定日：2024/05/13　取引条件有効期限：2024/05/13

土地府中市天神町2丁目　全21区画　建築条件付売地

京王線「府中」駅徒歩22分

「府中市天神町2丁目　全21区画　建築条件付売地」物件画像

所在地: 府中市天神町２丁目
土地面積: 110.03m²〜110.06m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件なし
建ぺい率: 40％
容積率: 80％

価格3,950万円
〜5,350万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店

TEL:0120-315-108: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000713971】

現地販売会開催情報2024年5月3日(金)〜2024年5月12日(日)

■4駅3路線利用可能な立地！　京王線「府中」・「東府中」駅徒歩22分～23分　JR武蔵野線「北府中」駅徒歩25～26分、京王競馬場線「府中競馬正門前」駅徒歩22～23分　 ■建築条件付売地の魅力　注文住宅ほどはこだわらないが、家族の意見や好みを取り入れた家にしたい　新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメなのが、建築条件付売地！　家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能です　 ■ライフインフォメーション　・いなげや府中浅間町店・・・徒歩11分（約860m）　・きなり保育園・・・徒歩4分（約290m）　・府中市立第六小学校・・・徒歩5分（約350m）　・府中市立第五中学校・・・徒歩8分（約600m）　・府中の森公園・・・徒歩5分（約400m）　・府中市美術館・・・徒歩6分（約470m）　 ■ライフインフォメーション　・いなげや府中浅間町店・・・徒歩11分（約860m）　・きなり保育園・・・徒歩4分（約290m）　・府中市立第六小学校・・・徒歩5分（約350m）　・府中市立第五中学校・・・徒歩8分（約600m）　・府中の森公園・・・徒歩5分（約400m）　・府中市美術館・・・徒歩6分（約470m）　 ■現地のことはもちろん、駅からの道のりや周辺環境など、物件の魅力がたっぷり詰まった動画を公開中です

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11号地　建物プラン例（間取図）　【府中市天神町２丁目】

現地写真　【府中市天神町２丁目】

間取・区画

全21区画の分譲地が新たに誕生。

担当スタッフより: 府中市天神町に新たに21区画の分譲地が誕生します。大通りから離れた場所にございますので、静かな環境となります。フリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,950万円〜5,350万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店: TEL:0120-315-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000713971】

物件詳細情報

物件No.30000713971

所在地	周辺地図東京都府中市天神町２丁目20‐2、23
交通	京王線「府中」駅徒歩22分京王線「東府中」駅徒歩22分京王競馬場線「東府中」駅徒歩22分
土地面積	110.03m² ～ 110.06m² 実測
総区画数	全21区画／今回販売11区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	畑
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	府中市立府中第六小学校（350m）	中学校区	府中市立府中第五中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	ガス：都市ガス水道：公営排水：下水
備考・制限等	【3FC1038521000】敷地内の上空一部に高圧線が掛かっています（2号地94.66平米／4号地0.01平米／12号地11.32平米／15号地51.67平米／16号地88.56平米／18号地28.21平米）　前面道路に電柱有（2号地、11号地、21号地）、電柱・支線（19号地）有　前面道路に電柱、敷地内に支線有（9号地）　敷地内に電柱・支線（7号地）、引込柱（4号地）有　現場内開発道路（公道）5m有　北側公道は4m～6m（認定幅員）

こだわり項目: 角地; 整形地; 小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2024年5月3日(金)〜2024年5月12日(日) 10:30〜16:00 ＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　府中店: TEL:0120-315-108; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000713971】; 住所：東京都府中市宮町2-15-13
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-315-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号