情報更新日：2026/08/10　次回更新予定日：2026/08/24

新築一戸建てさいたま市南区辻2丁目

埼京線「北戸田」駅 徒歩12分

「さいたま市南区辻2丁目」物件画像

所在地
さいたま市南区辻２丁目
土地面積
68.68m²
建物面積
106.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格5,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬 南浦和店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-934-879
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000457643】

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基礎から完成済みの住まいまで、各工程をご確認いただけます。

現地外観写真【撮影日】2026/06/11

間取・区画

  • 1/2間取り

    現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

  • 2/2区画図

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬 南浦和店
TEL:0120-934-879
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【物件番号：20000457643】

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物件詳細情報

物件No.20000457643

所在地 埼玉県さいたま市南区辻２丁目
交通 埼京線「北戸田」駅徒歩12分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩25分
間取 3LDK (LDK21.2帖、洋室4.8帖、洋室12.3帖、洋室7帖) 4LDK可変型
土地面積 68.68m² 公簿 (私道62m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積 106.19m²
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年10月 建物現況 建築中
建築確認番号 第26UDI1W建14656号 引き渡し可能年月 2026年10月
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4M私道に接道
取引態様 媒介   
備考・制限等 高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制４－２．５ｈ　４ｍ
こだわり項目
整形地
LDK15帖以上
省エネ・エコ住宅
全居室収納
間取り変更可能
食器洗浄機
浄水器
システムキッチン
カウンターキッチン
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
浴室1坪以上
TVモニタ付インターホン
ビルトガレージ
24時間換気システム
小学校800m以内
コンビニ400m以内
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社エステート白馬 南浦和店
TEL:0120-934-879
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【物件番号：20000457643】
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：年中無休
電話番号：0120-934-879　免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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