情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/22　取引条件有効期限：2026/06/22

土地さいたま市中央区下落合5丁目

埼京線「与野本町」駅 徒歩9分

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所在地
さいたま市中央区下落合５丁目
土地面積
64m²〜64m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,190万円
〜4,190万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-911-898
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000456973】

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。

2.物件情報が豊富
さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。

3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。

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5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、チャイルドシートをご用意しております。

細川陽子

担当スタッフ細川陽子より
ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,190万円〜4,190万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
TEL:0120-911-898
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【物件番号：20000456973】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積現況物件情報ページ
F号地 4,190万円 64.00m² 更地 物件詳細へ
G号地 4,190万円 64.00m² 更地 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000456973

所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
交通 埼京線「与野本町」駅徒歩9分
京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩12分
宇都宮線「さいたま新都心」駅徒歩18分
土地面積 64m² ～ 64m² 公簿
総区画数 全3区画／今回販売2区画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件なし 地目 宅地
現況 更地 最適用途 住宅用地
引き渡し可能年月 2026年9月下旬 引渡条件 現況渡し
権利種類 所有権 接道 南西側5M公道に接道
北西側4M私道に接道
小学校区 さいたま市立下落合小学校（770m） 中学校区 さいたま市立与野東中学校（530m）
取引態様 媒介   
こだわり項目
角地
整形地
平坦地
閑静な住宅地
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
TEL:0120-911-898
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000456973】
住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-902
営業時間：9:30～18:30　定休日：年中無休
電話番号：0120-911-898　免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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