情報更新日：2026/07/02　次回更新予定日：2026/07/16

中古一戸建て杉並区永福2丁目　2023年築浅中古戸建

京王井の頭線「永福町」駅 徒歩7分

「杉並区永福2丁目　2023年築浅中古戸建」物件画像

所在地
杉並区永福２丁目
土地面積
100.31m²
建物面積
97.02m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年11月

価格1億977万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000456738】

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分！京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩10分と通勤や通学、お出かけに便利な立地

POINT2. LDK17.19帖の4部屋プラン。カースペース・ルーフバルコニー付きで叶うゆとりある生活

POINT3. 制震ダンパーが搭載された大規模な地震や繰り返しの地震に強い邸宅。

POINT4. 床暖房や食洗機付きシステムキッチンなどワンランク上の快適な暮らしを叶える設備が充実

POINT5. 物件周辺は買い物施設徒歩9分圏内。教育施設が徒歩9分圏内と共働きの子育て世帯でも暮らしやすい住環境

POINT6. 公園が徒歩2分圏内、ちょっと足を伸ばせば季節の自然を楽しめる神田川に出ることが可能！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【外観】

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取り図】2LDK+2S+WIC+ルーフバルコニー+カースペース

  • 2/2区画図

    【区画図】

担当スタッフより
【弊社限定公開】即日ご案内可能！
京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分！京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩10分の住宅街に佇む2023年11月築の築浅物件！
カースペースとルーフバルコニーが備わったLDK17.19帖の4部屋プラン。
ウォークインクローゼットとリビング収納付きの収納豊富なプランニング。

大規模な地震や繰り返しの強い揺れに有効な制震ダンパーが搭載された安心して暮らせる住まいとなっています。
床暖房や食洗機付きシステムキッチンなどの設備も充実しているので今よりもワンランク上の快適な暮らしが叶います。

物件周辺はコンビニ徒歩5分、スーパー徒歩9分と徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい立地。
保育園・小学校徒歩3分、幼稚園徒歩9分、中学校徒歩7分と教育施設がお子様の送り迎えや通学も安心の徒歩圏内に揃っている共働きの子育て世帯でも安心の住環境。
また、少し足を伸ばせば神田川に行くことが出来、四季と共に変わる景色を楽しむことが可能となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 10,977万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000456738】

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物件詳細情報

物件No.20000456738

所在地 東京都杉並区永福２丁目
交通 京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分
京王線「下高井戸」駅徒歩10分
京王線「明大前」駅徒歩18分
間取 2LDK (LDK17.19帖、洋室7帖、洋室5.25帖、S5.5帖、S5.25帖) +2S+WIC+ルーフバルコニー+カースペース
土地面積 100.31m² 公簿
建物面積 97.02m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2023年11月築
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 駐車スペース 1台(カースペース)
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 東側4M公道に接道
小学校区 杉並区立永福小学校（220m） 中学校区 杉並区立向陽中学校（570m）
取引態様 一般   
こだわり項目
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
LDK15帖以上
耐震構造
制震構造
省エネ・エコ住宅
BELS/省エネ基準適合(認定書あり)
南向き
全室2面採光
3面採光
全居室収納
屋上
ワイドバルコニー
複層ガラス
建築確認完了検査済証
床暖房
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
スマートキー
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
新築時・増改築時の設計図
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000456738】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」