情報更新日：2026/05/31　次回更新予定日：2026/06/14　取引条件有効期限：2026/06/14

新築一戸建て世田谷区宇奈根2丁目　全3棟

東急田園都市線「二子玉川」駅 バス12分 バス停「永安寺前」停歩9分

「世田谷区宇奈根2丁目　全3棟」物件画像

所在地
世田谷区宇奈根２丁目
土地面積
105.7m²〜107.66m²
建物面積
84.04m²〜85.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年11月

価格6,490万円(税込)
〜6,890万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000456504】

担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 各棟15帖以上LDK＋4部屋！安心の耐震等級3！長期優良住宅！
◆POINT2◆ 食洗機や浴室換気乾燥暖房機など暮らしを彩る充実の設備仕様！
◆POINT3◆ ZEH水準！住宅性能評価取得物件！耐震性等に優れた安心な住まいです！

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南東角地に位置した全部屋4LDKプラン！人気の田園都市線・大井町線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「狛江」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！
敷地面積105m2超の南向きで陽当たり良好な限定棟！

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    全体区画図

  • 2/3間取り

    間取り図（A号棟）4LDK、土地面積105.87m2、建物面積84.04m2

  • 3/3間取り

    間取り図（B号棟）4LDK、土地面積105.7m2、建物面積84.04m2

松本　誠 店長

担当スタッフ松本　誠 店長より
世田谷区立砧南小学校まで徒歩約14分！　世田谷区立喜多見中学校まで徒歩約12分！　喜多見こどもの家まで徒歩約6分！　

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,490万円〜6,890万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
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【物件番号：20000456504】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
A号棟 6,490万円 105.87m²
84.04m²		 4LDK 物件詳細へ
B号棟 6,690万円 105.70m²
84.04m²		 4LDK 物件詳細へ
C号棟 6,890万円 107.66m²
85.70m²		 4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000456504

所在地 東京都世田谷区宇奈根２丁目
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅バス12分 バス停「永安寺前」停歩9分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅バス9分 バス停「宇奈根地区会館」停歩2分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス16分 バス停「下宿」停歩10分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 105.7m² ～ 107.66m²
建物面積 84.04m² ～ 85.7m²
総戸数 全3棟／今回販売3棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年11月 建物現況 更地
駐車スペース あり(並列) 引き渡し可能年月 相談
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％／80％
容積率 50％／100％ 権利種類 所有権
接道 南側4M公道に接道
東側4M公道に接道		 取引態様 媒介
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
角地
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
南側道路
LDK15帖以上
耐震構造
長期優良住宅
全室2面採光
庭
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
全居室フローリング
リビング階段
シューズインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
通風良好
眺望良好
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
隣家との間隔が大きい
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000456504】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

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東京23区・東京都市部エリアに密着して早16年。「Saikyo Home Inc.」は住まいの不動産情報はもちろん、街や暮らしに関する情報も満載です。不動産の購入や売却に関する事は東京都全域、神奈川県、埼玉県エリアで実績のある私達にお気軽にご相談ください。皆様のニーズに沿った豊かなライフステージをお届けします。